aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
2
Oppervlakte
265 m²
garage aanwezig
ja

€ 745.000

Geusenbacklaan 48 - 2920 Kalmthout

Gezellige gezinswoning op een prachtig perceel van ca. 1 922 m² te Heide, Kalmthout! Vlakbij de Kalmthoutse Heide en op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum van Heide! Deze villa beschikt over 4 slaapkamers , 2 badkamers en verwarmd zwembad.

Deze woning beschikt in totaliteit over 3 verdiepingen, waaronder:
- Een droge kelder
- Een gelijkvloerse verdieping
- Een eerste verdieping

De voorzieningen op de gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal met vestiaire en gastentoilet met handenwasser
- Een bureel met toegang tot de garage
- Een ruime leefruimte (balken kunnen verwijderd worden) met handgeslagen houthaard, een aparte zit- en eethoek en een barruimte
- Een grote leefkeuken, aanrecht en vloer in graniet, voorzien van een eilandje, een elektrisch vuur, een ingebouwde friteuse, Miele vaatwasser, een oven en combi microgolfoven, een Amerikaanse koelkast (Haier), veel stopcontacten en met toegang tot buiten
- 2 slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet

De voorzieningen op de eerste verdieping:
- 2 slaapkamers, waarvan één doorloopkamer. De oppervlaktes bedragen:
   - Slaapkamer 1: 21 m²
   - Slaapkamer 2: 17 m²
- Een badkamer voorzien van een lavabo, bad en toilet

De prachtig aangelegde tuin met zuidwesten oriëntatie beschikt over een recent aangelegd terras ook rond het huis met keramische tegel, 2 zonnetenten, een verwarmd zwembad, buitendouche en een tuinhuis. Het zwembad werd aangelegd in 2019 en is voorzien van een royale laag isolatie rondom de kuip. Een garage voor twee wagens.

Bijzonderheden:
- Dak is vernieuwd!
- Airco aanwezig
- Alle vloeren zijn recent vernieuwd
- Er werd gebruik gemaakt van kwaliteitsvolle materialen
- Inpandige garage met automatische poort voor 2 autos 
- Deels onderkelderd en deels kruipruimte (1,60 m hoogte)
- Rolluiken aanwezig



Details

Grond opp.
ca. 1922 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
67039 CT
Bouwjaar
1973
Zwembad
Ja
Kadastraal inkomen
€ 2669
Verwarming
gas cv
EPC
285 kWh/m²
C
EPC code
2674366
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woonpark
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsrisico
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Christina Tamburello

Christina Tamburello

Bel Christina mail Christina

Regio Kalmthout

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur

Heidestatiestraat 26
2920 Kalmthout
+32 3 685 75 70
kalmthout@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden