buitengewoon huis te koop te Antwerpen

ref.: 88169 EJVB

aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
1
Oppervlakte
178 m²
garage aanwezig
ja

€ 575.000

Piraeusstraat 15 - 2000 Antwerpen

Beschikbaar : vanaf akte

Prachtige duplex-woonst op het Eilandje!

Gelegen op het Eilandje tussen het Kempischdok en het Kattendijkdok vinden we deze prachtige eengezinswoning/duplex-appartement in een nieuwbouwproject van 2016. Met de mooie buitenruimtes, 3 slaapkamers en prachtig maatwerk werd deze woning optimaal ingericht! De woning kent daarbij een uiterst kwalitatieve afwerking!

Met winkels zoals Delhaize, het gezellige Schengenplein en fijne lunchbars/restaurants op wandelafstand, bent u meteen voorzien van uw dagelijkse noden. Daarbij biedt de tramlijn achter de hoek een directe toegang tot de oude binnenstad. Met de op-en afritten van de autosnelweg in de directe omgeving vermijdt u ook de verkeersdrukte van het centrum.

Indeling: 

GLV:

- inkomhal met vestiaire (prachtig maatwerk) en apart toilet
- Technische/wasberging ca. 3 m²
- Keuken met eiland voorzien van alle nodige luxe (kookplaat, vaatwasser, combi-oven, ijskast)
- Eetkamer van ca. 16,5 m²
- Patio van ca. 11,5 m² met volledige privacy
- Aan de achterzijde bevindt zich de zitkamer op parket van van waaruit u toegang hebt tot het west gericht tuinterras van ca. 17 m² en de gemeenschappelijke binnentuin.
- Extra bergruimte  onder de trap van ca. 3 m²

1ste VDP:

- Slaapkamer 1 van ca. 15,5m² met zicht op de binnentuin voorzien van hoogwaardige kastenwand en zonnescreens
- Slaapkamer 2 van ca. 12 m²
- Kwalitatieve badkamer met dubbele lavabo, bad, toilet en ruime inloopdouche van ca. 15 m²
- Slaapkamer 3 van ca. 8,4 m² aan voorzijde

Bijzonderheden:

- EPC 73,17 kWh/m² (E40)
- Hoge plafonds
- Vloerverwarming
- AK ca.146 euro/m (inclusief verwarming en warm water)
- Alarminstallatie voorzien
- AIRCO in Slaapkamers en hal
- Ventilatie D
- Mogelijkheid tot aankopen van 2 staanplaatsen onder het gebouw (35 000 euro/stuk)
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Eigen inkom (volledig privaat)
- Mogelijkheid om via binnentuin duplex te bereiken (achteringang)



Details

Grond opp.
ca. 206.5 m²
Bewoonbare opp.
ca. 178 m²
Gevelbreedte
4.4 m
Straatbreedte
3.3 m
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Referentie nr.
88169 EJVB
Bouwjaar
2016
Beschikbaarheid
vanaf akte
Berging
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1348
Syndickosten
€ 146
Verwarming
collectief vloerverwarming
EPC
73 kWh/m²
A
EPC code
In aanvraag
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
gemengd woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

Uw contactpersoon

Jochem Van Beveren

Jochem Van Beveren

Bel Jochem mail Jochem

Regio Antwerpen

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.30 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Leopoldstraat 77
2000 Antwerpen
+32 3 232 53 53
antwerpen@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden