bungalow te koop te Rumst

Te moderniseren laagbouwwoning op een perceel van ca. 965m²

Te moderniseren laagbouwvilla op een perceel van ca. 965m² met prachtig groenzicht achteraan. Deze woning telt momenteel 2 slaapkamers en beschikt over een zolder dewelke een waaier aan mogelijkheden biedt.

Algemeen:
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 140m² 
- Optimale lichtinval dankzij vele raampartijen
- Riante leefruimte met gesloten keuken
- 2 slaapkamers (ca. 16 en 12m²)
- Prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin met ruime veranda
- Volledige privacy
- Grote badkamer met ligbad, toilet en lavabo
- Zeer ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid
- Inpandige garage
- Ruime kelder met toegang tot de tuin

Omgeving:
- Centraal gelegen nabij op- en afrit E19 met vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping
- Ruime inkomhal met ingemaakt vestiaire
- Apart gastentoilet met handenwasser
- Ruime leefruimte met grote raampartijen en toegang tot de veranda en tuin
- Te moderniseren keuken
- Nachthal met toegang tot de twee slaapkamers
- Te moderniseren badkamer
- Garage met toegang tot de zolder via vouwtrap

Sinds 1 januari 2023 geldt een renovatieplicht voor kopers van huizen of appartementen met een EPC-label E of F. Concreet moet de nieuwe eigenaar de woning binnen de vijf jaar na aankoop energetisch renoveren naar EPC-label D of beter.