aantal slaapkamers
2
aantal badkamers
1
Oppervlakte
180 m²
garage aanwezig
ja

€ 375.000

Broechemsesteenweg 50 - 2560 Nijlen

Beschikbaar : vanaf akte

Instapklare, charmante woning met 2 slk en zuid-gerichte tuin op 514m².

SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Gerenoveerd rond 2014 met behoud van authentieke elementen
- Gelegen nabij het centrum van Nijlen
- Een goede bereikbaarheid naar scholen, winkels, openbaar vervoer en de E313
- Leuke zuid-gerichte, omheinde tuin met tuinhuis
- Deels onderkelderd (10m²) en de rest kruipruimte onder de gehele woning
- Aparte garage (21m²) en vooraan 2 staanplaatsen aanwezig

TECHNISCHE KENMERKEN:
- Aluminium/houten schrijnwerk met dubbel hoogrendementsglas ++
- Rolluiken aanwezig
- CV-ketel (Vaillant) op gas via radiatoren

INDELING:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met vestiairekast op authentieke vloer
- Gezellige leefruimte met opgeschuurde eikenplanchet
- Aansluitend een keuken met eetruimte op vintage tegels
- Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en lavabo
- Boven de badkamer bevindt zich een bergzolder
- Veranda met toegang naar uw tuin
- Aansluitend een ruime wasplaats/bergruimte (14m²)

1e verdieping:
- Opgeschuurde eikenplanchet als vloer over de gehele verdieping
- Riante master-bedroom (25m²)
- Tweede ruime slaapkamer (13m²)
- Aparte bureauruimte (5m²)

Tuin:
- Zuid-gericht
- Aangelegd terras
- Volledig omheind
- Tuinhuis (25m²)



Details

Grond opp.
ca. 514 m²
Gevelbreedte
6.5 m
Straatbreedte
9.0 m
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
COMP 31289 KhZG
Bouwjaar
1938
Beschikbaarheid
vanaf akte
Berging
Ja
Kadastraal inkomen
€ 610
Verwarming
individueel gas cv
EPC
505 kWh/m²
F
EPC code
0002767901

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
P-score
A
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)

Uw contactpersoon

Zeger Goris

Zeger Goris

Bel Zeger mail Zeger

Regio Koningshooikt

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.30 uur
Zaterdag: op afspraak & telefonisch bereikbaar van 10.00 tot 14.00 uur

Koningsplein 5
2500 Koningshooikt
+32 3 302 42 32
koningshooikt@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden