aantal slaapkamers
2
aantal badkamers
1
Oppervlakte
145 m²

€ 445.000

Pater Voordeckersstraat 10 - 2280 Grobbendonk

Beschikbaar : onmiddellijk

Af te werken, energiezuinige open bebouwing met vele mogelijkheden op rustige locatie.

SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Volledig casco afgewerkte woning met duurzame materialen
- Gelegen op een mooie locatie (zeer rustig en in het groen) in een doodlopende straat
- Een goede bereikbaarheid naar scholen, winkels en openbaar vervoer
- Moderne wijnkelder met automatisch toegangsluik
- Automatische toegangspoort
- Bijgebouw mag nog geplaatst worden
- Mogelijkheid tot aankoop van extra aangrenzend stuk grond (+- 300m²)

TECHNISCHE KENMERKEN:
- Gunstige EPC-score van 141 kWh/(m²/jaar) – Label B (volledig afgewerkt = nog betere score)
- Elektrische keuring ‘voorlopige installatie’ conform het AREI
- Staalconstructie met sandwichpanelen
- Aluminium schrijnwerk met dubbel hoogrendementsglas
- Alle leidingen voor badkamer, toilet, ... liggen klaar
- GVL: Bekabeling voor grond-water (geothermische) warmtepomp ligt klaar
- GVL: Verwarming via vloerverwarming (mogelijkheid tot uitbreiding naar het terras)
- 1e: Bekabeling voor lucht-lucht (airco warmen/koelen) warmtepomp ligt klaar
- Bekabeling voor alarminstallatie ligt klaar
- Bekabeling 3 fasen elektriciteit ligt klaar
- 1 regenwaterput van 15.000L

INDELING:
Gelijkvloers:
- Grote open ruimte (mogelijkheid tot indeling naar wens)
- Moderne ingebouwde wijnkelder
- Indeling voor badkamer en toilet
- Technische ruimte
- Ruim terras van 50m² (mogelijkheid tot integratie van het terras in de woning)

1e verdieping:
- Te betreden via een stijlvolle draaitrap met glastreden
- Lichtrijke bureauruimte/slaapkamer voorzien waar u in alle rust kan genieten van de natuur
- Tweede ruim dakterras aanwezig



Details

Grond opp.
ca. 714 m²
Gevelbreedte
11.0 m
Straatbreedte
30.0 m
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Terras
Ja
Referentie nr.
31272 KhZG
Bouwjaar
2017
Beschikbaarheid
onmiddellijk
Wijnkelder
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1165
Verwarming
individueel warmtepomp
EPC
141 kWh/m²
B
EPC code
000253797
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Zeger Goris

Zeger Goris

Bel Zeger mail Zeger

Regio Koningshooikt

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.30 uur
Zaterdag: op afspraak & telefonisch bereikbaar van 10.00 tot 14.00 uur

Koningsplein 5
2500 Koningshooikt
+32 3 302 42 32
koningshooikt@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden