nieuwbouw woning te koop te Essen

ref.: 67009 CT

aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
1
Oppervlakte
243 m²

Bieden vanaf € 499.000

Molenakkersstraat 50 - 2910 Essen

Beschikbaar : onmiddellijk

Richtprijs 499.000€

Energiezuinige nieuwbouwwoning(61 kWh label A)
 met 4 ruime slaapkamers op wandel- en fietsafstand van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Essen.

De woning omvat in totaliteit 3 verdiepingen, waaronder:
1. Een gelijkvloerse verdieping met inkomhal, gastentoilet, living, keuken, eetruimte en een berging.
2. Een eerste verdieping met een nachthal, 2 ruime slaapkamers, een badkamer, toilet en een wasberging.
3. Een volledig ingerichte zolderverdieping met 2 ruime slaapkamers.

Voorzieningen op de gelijkvloerse verdieping:
- Een ruime inkomhal met gastentoilet en handenwasser.
- Een riante, lichte leefruimte met ingemaakte kasten.
- Leefkeuken voorzien van alle toestellen (Miele oven, Whirlpool inductie kookplaat, vaatwasser,..)
- Berging/technische ruimte (7 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Voorzieningen op de eerste verdieping:
- Ruime nachthal met veel lichtinval.
- Badkamer met dubbele wastafel, bad en douche.
- Apart toilet.
- 2 grote slaapkamers, de oppervlakten van de slaapkamers bedragen:
Slaapkamer 1: 24 m²
Slaapkamer 2: 21 m²
- Wasberging.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, deze verdieping is voorzien van:
- Grote nachthal eventueel in te richten als bureau.
- 2 slaapkamers, de oppervlakten van de slaapkamers bedragen:
Slaapkamer 3: 23 m²
Slaapkamer 4: 7 m²

Onderhoudsvriendelijke tuin met terras met bijgebouw en extra overdekt terras (18m²).

Bijzonderheden:
- Volledig nieuw, dus volledig instapklaar!
- Elke verdieping is voorzien van videofonie.
- Ideale ruimtes voor een thuiskantoor.
- Verrassend ruime ruimtes.
- Gezellige tuin met praktische bergruimte en een overdekt terras.
- Zeer gunstig EPC(61 kWh)!
- Verkoop onder BTW op de constructie.
- Elektriciteitsrapport is conform



Details

Grond opp.
ca. 273 m²
Gevelbreedte
9.0 m
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Onder BTW stelsel
Ja
Referentie nr.
67009 CT
Bouwjaar
2022
Beschikbaarheid
onmiddellijk
Berging
Ja
EPC
61 kWh/m²
A
EPC code
2597684
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

documenten

Uw contactpersoon

Christina Tamburello

Christina Tamburello

Bel Christina mail Christina

Regio Kalmthout

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur

Heidestatiestraat 26
2920 Kalmthout
+32 3 685 75 70
kalmthout@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden