huis te koop te Kapellen

ref.: 67071 KFc

aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
1
Oppervlakte
145 m²

€ 469.000

2950 Kapellen

Beschikbaar : mits inachtneming huurders


Volledig gerenoveerde, authentieke en energiezuinige dorpswoning
met het centrum aan de voet! 

De woning omvat in totaliteit 2 bouwlagen:
1. een gelijkvloerse verdieping met inkomhal, gastentoilet, living, eetkamer, bureauhoek en ruime keuken met aanpalende berging/wasplaats.
2. een eerste verdieping met verschillende slaapkamers en badkamer.

Deze woning met charmante elementen is op het gelijkvloers voorzien van:
- Een ruim bemeten inkomhal met gastentoilet en vestiaire.
- Een woonkamer met hoge plafonds, gerestaureerde molures, eet-, en zithoek, openhaard, bureauhoek en alles uitgevoerd met mooie materialen!
- Een recente en vooral ruime keuken met toegang tot het nieuwe terras.
- Een aangename dorpstuin met terras 2 tuinbergingen en 100% aan privacy!

Voorzieningen op de verdieping:
De eerste verdieping van deze woning, te bereiken via de gerenoveerde volhouten trap, bestaat uit een overloop, drie ruime slaapkamers op plancher en een nieuwe en ruime badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet. Het geheel afgewerkt met zelliges!

- Slaapkamer 1: 16 m²
- Slaapkamer 2: 10 m²
- Slaapkamer 3: 10 m²

Bijzonderheden:
-Vernieuwde gevels met isolatie en recente hoogrendement CV op aardgas!
-Blanco gekeurde elektrische installatie! <€85 p.m. aan elektriciteit en gas!
-Mooie elementen: molures, hoge plafonds, fraai metselverband, schouwen, planchers, balken en trappartij!
-Nieuwe ramen, deuren en vloeren!
-Videofonie en uitgebreid alarmsysteem!
-Zijgang voor fietsen en/of vuilbakken!
- Heden verhuurd. 

Dit huis is gelegen midden in Kapellen op wandelafstand van het nieuwe theater LUX, het park, winkels, fitness en HoReCa. Er is zelfs een bakker aan de overkant van de straat. Verder geniet u van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende verbinding naar Antwerpen, Nederland en de haven!
Wat betreft de directe omgeving, bevindt u zich op veilige wandelafstand van scholen en openbaar vervoer en is er een overvloed aan parking!



Details

Grond opp.
ca. 170 m²
Gevelbreedte
7.0 m
Straatbreedte
7.0 m
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja
Referentie nr.
67071 KFc
Bouwjaar
1923
Beschikbaarheid
mits inachtneming huurders
Berging
Ja
Kadastraal inkomen
€ 490
Verwarming
individueel gas cv
EPC
284 kWh/m²
C
EPC code
2452878
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

documenten

Uw contactpersoon

Frédéric Dewilde

Frédéric Dewilde

Bel Frédéric mail Frédéric

Regio Kalmthout

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur

Heidestatiestraat 26
2920 Kalmthout
+32 3 685 75 70
kalmthout@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden