villa te koop te Brasschaat

In Vriesdonk, aan 1 van de bekendste residentiële lanen van Brasschaat gelegen, statige tijdloze Manoir villa op ca. 2.836 m² grond. Perceel is 41 m breed, de villa zelf kent een mooie front van 31 m. 

Via geautomatiseerde poort, naar mooi aangelegde voortuin en toegang tot entree. Gelijkvloers: 3 meter plafondhoogte! Zeer royale entree/hal (25m²) op travertin met royaal gastentoilet met separate handenwasser, vestiaire en bergingskast onder de trap. Zowel via aparte zij-ingang alsook vanuit de hal te bereiken kantoor (27m²) met kitchenette (5m²) en apart toilet. Vanuit hal dubbele openslaande deur naar living (41m²) op travertin met gas OH, schouw in travertin en 3 openslaande ramen naar het terras. Open doorgang naar pianohoek (20m²) , 2 openslaande ramen naar het terras. Eetkamer (34m²) op travertin met 3 openslaande ramen naar het terras. Dubbele deur naar eetkeuken: Gaggenau stoomoven en heteluchtoven, 5-pits keramische kookplaat, dubbele gootsteen, granieten werkblad, vitrinekasten voor het porselein, 2 openslaande ramen naar het terras, deur naar achterliggende bijkeuken (13m²) c.q. wasplaats met ingemaakte kastenwand en gootsteen, betegelde garage (53m²),inpandige tuinberging (11m²) met uitgietbak en zijingang. Wellnessgedeelte (ca. 137m²) bestaande uit binnenzwembad (10 op 5m op 1.3 à 2 diep) in mozaïek tegels, 7 raampartijen naar tuin en terras, royale douche (rainshower) kleedkamer, apart hangtoilet en Turks stoombad. Toegang tot kelder: proviand en technieken. 

Verdieping: Via statige bordestrap in natuursteen: Nachthal met lichtkoepel en pianohoek (15m²) met vooraan gelegen balkon. 1ste slpk (25m²) op vasttapijt met ingemaakte kast, 3 raampartijen met fraai zicht op de tuin. Ensuite badk (6m) voorzien van ligbad - toilet en lavabomeubel. Hoofdslpk (34m²) met ensuite dressing (20m²) en royale badk (24m²) bestaande uit centrale jacuzzi, dubbele wastafel, separaat toilet en royale douche. 3de slpk (28m²) op vasttapijt, Ensuite badk (6m) voorzien van ligbad - toilet en lavabomeubel. 4de slpk ensuite aan derde slaapkamer, stockkamer (pingpong zolder) welke als 5de kamer kan dienen (ca. 42m²). Extra zolderkamer op novilon (24m²) en achterliggende bergzolder.

Tweede verdieping: zolder te bereiken via vlizotrap.  

Algemeen: Volledig omheind perceel met riant terras achteraan en royaal terras ook vooraan. Beide terrassen hebben een mooi groen uitzicht. 
Vloerverwarming (zowel beneden als boven) op gas (2008) Vaillant met aparte ACV boiler, Kelder en kruipkelder onder de woning.  Ventilatiesysteem in het zwembadgedeelte, Bekabeling B&O systeem voorzien, centraal stofzuigersysteem (heden niet in gebruik), alarminstallatie (recent vernieuwd), dag-nachttarief, waterontharder, rookmelders, automatische garagepoorten, gescheiden systeem qua riolering.