buitengewoon huis te koop te Balen

ref.: hoolsterberg 44

aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
1
garage aanwezig
ja

€ 649.000

Hoolsterberg 44 - 2490 Balen

Deze prachige karaktervolle woning is gelegen op boogscheut van het centrum van Balen, op een perceel van 3290m². Deze is onder meer voorzien van lichte, spacieuze leefruimte, grote voorziene keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, bureau, een mezzanine, opslagzolder en heel veel bergruimte. Vlakbij scholen, openbaarvervoer en vrijetijdsbestedingen, met een uitstekende verbinding naar de omliggende gemeentes. EPC = 344KWh.

Gelijkvloerse verdieping
De woning beschikt zowel over een hoofdingang, als een zij-ingang. Via de hoofd inkomhal hebt u toegang tot de woonkamer eenerzijds en de multifunctionele ruimte anderzijds. Deze laatste heeft gedurende lange periode dienst gedaan als horeca zaak en beschikt nog steeds over alle functionele ruimtes. Er bestaat dus zeer zeker de mogelijkheid om deze opnieuw in te richten als horeca zaak. Tevens biedt deze ruimte de mogelijkheid om allerhande doelen te gebruiken. Dit deel van de woning beschikt over verschillende gastentoilettes, de voormalige keuken, een mezzanine en een veranda met zicht op de prachtige tuin. De woonkamer geniet van heel wat ruimte en natuurlijke lichtinval en is opgedeeld in een zithoek en eetkamer. Aansluitend vinden we een open, volledige geïnstalleerde keuken met doorlopend werkblad dat dienst doet als eettafel. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we ook nog een bureau en gastentoilet.

Eerste verdieping
Hier vinden we de de masterbedroom met aansluitend walk-in-closet, voorzien van de nodige ingebouwde kasten en bergruimtes. Achterliggend bevindt zich de badkamer met lavabo, ligbad en douche. Op deze verdieping bevindt zich tevens de mezzanine die voor verschillende doeleinde dienst kan doen. 

Tuin
Een goed gelegen perceel met een mooie aangelegde tuin. Voorzien van een ruim terras, paardenstallen een werkschuur en tevens werd deze tuin volledig omheind. Aan de zijnkant van de tuin bevindt er zich tevens autogarages. Vooraan en aan de zijkant zijn er ruimschoots parkeerplaatsen voorzien. 


Bijzonderheden
- Mogelijkheid tot horecagelegenheid
- Centrale ligging
- Mooie grote open ruimtes
- karakteristieke eigenschappen van de woning werden behouden
- Het houtwerk werd gezandstraalt 
- EPC = 344KWh 


Bekijk de interactieve plannen via: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3396



Details

Grond opp.
ca. 3290 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garages
Ja
Referentie nr.
hoolsterberg 44
EPC
344 kWh/m²
D
EPC code
0002452209

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning

Uw contactpersoon

Mattia Montalto

Mattia Montalto

Bel Mattia mail Mattia

Regio Mol

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: Op afspraak

Rondplein 14/2
2400 Mol
+32 14 89 20 88
mol@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden