aantal slaapkamers
5
aantal badkamers
3
Oppervlakte
650 m²
garage aanwezig
ja

€ 2.350.000

Zegersdreef 9 - 2930 Brasschaat

Beschikbaar : af te spreken met eigenaar

Perfect op de zon georiënteerd, op de grens van Vriesdonk en Brasschaat gelegen, instapklare luxueus afgewerkte villa op ca. 3.149m² eigen grond. 

Indeling:
- riante inkomhal (45m²) op arduin met authentieke trapopgang in eik, vestiaire en gastentoilet
- het bureel (25m²) op eiken parket vloer voorzien van ingebouwde kastenwand in eik
- een aanpalende orangerie op eiken parketvloer, middels schuifdeur toegang tot het terras
- vanuit de orangerie alsook rechtstreeks vanuit de hal toegang tot living
- de living (50m²) op eiken parketvloer met open haard heeft eveneens toegang tot het terras
- een open doorgang naar de aanpalende aparte eetkamer (30m²) op parketvloer
- een leefkeuken op Italiaanse marmeren vloer, met inbouwapparatuur: o.a. Boretti gasfornuis
- vanuit de keuken, middels 2 openslaande deuren naar overdekt terras
- bijkeuken op Italiaanse marmer met ing. kastenwand en aansl. wasapparatuur en dienstinkom
- aparte televisiekamer (25m²) op eiken parketvloer met ing. kastenwand en open haard op gas
- deze televisiekamer is eveneens rechtstreeks vanuit de hal te bereiken
- een grote kelder (220m²) met ontspanningsruimtes en wijnopslag

1e verdieping, via statige trapopgang in eik, royale nachthal met ing. kastenwand waarop uitkomen:
- eerste slaapkamer met ingemaakte kastenwand
- badkamer volledig in mozaïektegels voorzien van zeer royaal ligbad, dubbel lavabomeubel
- apart nachttoilet op de gang
- tweede slaapkamer met toegang tot zeer royaal zonneterras
- derde slaapkamer op bamboe
- tweede badkamer voorzien van zeer royale inloopdouche, lavabomeubel en hangtoilet
- vierde slaapkamer met ingemaakte kastenwand
- vanuit nachthal middels vlizotrap toegang tot zolder
- mastersuite welke je bereikt via royale dressing voorzien van ing. kastenwand
- luxueuze masterbadkamer met o.a. centrale jacuzzi en zeer royale inloopdouche

Bijzonderheden:
- de verwarmingsketel is vernieuwd, HR gasketel, geplaatst in 2022
- het dak is voorzien van isolatie, geplaatst in 2022
- achterliggende parkeergarage voor 4 wagens
- uitgebreide beveiliging
- automatische in- en uitrijpoort
- gordijnen en verlichting eventueel ter overname



Details

Grond opp.
ca. 3149 m²
Gevelbreedte
24.0 m
Straatbreedte
35.0 m
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
83018 BF
Bouwjaar
1947
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Berging
Ja
Wijnkelder
Ja
Zwembad
Ja
Kadastraal inkomen
€ 5137
Verwarming
individueel gas cv
EPC
244 kWh/m²
C
EPC code
2719062
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woonpark
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
P-score
B
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)

Uw contactpersoon

Fréderik Verschueren

Fréderik Verschueren

Bel Fréderik mail Fréderik

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47
2930 Brasschaat
+32 3 653 01 01
brasschaat@deboerenpartners.be


Uw contactpersoon

Ellen Dingemans

Ellen Dingemans

Bel Ellen mail Ellen

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47
2930 Brasschaat
+32 3 653 01 01
brasschaat@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden