bel-etage te koop te Antwerpen Merksem

ref.: COMP 41340 DMB

aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
2
Oppervlakte
170 m²
garage aanwezig
ja

€ 479.000

Catershoflaan 33 - 2170 Antwerpen Merksem

Beschikbaar : vanaf akte

Prachtige woning op een toplocatie!

Volledig gerenoveerde woonhuis van ca. 170m² met ruime garage voor 2 auto's en riante tuin van ca. 185m² op de Catershoflaan. Ideaal gelegen vlak bij invalswegen, scholen, openbaar vervoer en winkels.

Bij het betreden van de woning komen we in een ruime inkomhal. Deze geeft uit op de lichtrijke eetkamer die aansluit aan de open en volledig geïnstalleerde SieMatic-keuken van 2020. De keuken is uitgerust met een Caesarstone werkblad en achtwand en een vaatwasser, oven en microgolfoven van Wirlpool. Daarna heb je de ruime woonkamer met toegang tot de veranda.

Op de verdieping treffen we de hoofdslaapkamer aan met ensuite badkamer met douche, een tweede slaapkamer en een waskamer die gemakkelijk omgetoverd kan worden naar een bureau, hobbykamer of eventueel een extra slaapkamer. Op de bovenste verdieping komen we wederom een ruime slaapkamer tegen met voldoende opbergruimte en een badkamer met ligbad.

Bijzonderheden:
- Dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2017,
- Geïsoleerde aluminium voordeur met veiligheidsslot van Profel geplaatst in 2020,
- Aluminium schrijnwerk en dubbelglas ramen van 2015 ( hoogrendementsglas HR++),
- Garagepoort van 2019 en is dubbelwandig geïsoleerd met een stille motor ( inclusief afstandsbediening en toegangscode),
- Volledig geïnstalleerde SieMatic-keuken,
- 2 badkamers,
- Oostgerichte tuin van ca. 185 m²,
- Elektriciteit is conform,
- Gunstige EPC score van 184 Kwh/m²/j (B)
- Volledig onderkelderd.



Details

Grond opp.
ca. 312 m²
Gevelbreedte
6.0 m
Straatbreedte
6.0 m
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
COMP 41340 DMB
Bouwjaar
1951
Beschikbaarheid
vanaf akte
Berging
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1177
Verwarming
collectief gas cv
EPC
184 kWh/m²
B
EPC code
20221116-0002724688-RES-1
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Mounir Benhamou

Mounir Benhamou

Bel Mounir mail Mounir

Regio Deurne

Maandag t/m vrijdag: 9.00 tot 17.30 uur
Zaterdag: op afspraak & telefonisch bereikbaar van 10.00 tot 14.00 uur

Ter Rivierenlaan 1
2100 Deurne
+32 3 369 69 39
deurne@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden