aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
1
Oppervlakte
242 m²
garage aanwezig
ja

€ 379.000

Wezelhof 111 - 2400 Mol

Beschikbaar : vanaf akte

Deze gemoderniseerde en energiezuinige laagbouw woning is gelegen in een zeer rustige buurt te Mol. Deze is onder meer voorzien van lichte leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, bureau, hobbyzolder, opslagzolder en inpandige garage. Dit alles op een perceel van circa 752m² op een ideale locatie: Vlakbij scholen, openbaarvervoer en vrijetijdsbestedingen, met een uitstekende verbinding naar de omliggende gemeentes. Zeer energiezuinig met EPC = 193KWh.

Gelijkvloerse verdieping
Via de inkomhal met gastentoilet, hebt u toegang tot alle ruimtes. De leefruimte geniet langs 3 zijden van een natuurlijke lichtinval door de grote ramen en is opgedeeld in een zithoek, eetkamer en open, volledige geïnstalleerde keuken (ingebouwde koelkast en diepvries, 6th sense combi oven, elektrisch vuur, bosch vaatwasser, 8 stopcontacten). Aansluitend bevindt er zich een bureauruimte. Vanuit de keuken hebt u toegang tot een inkomhal met ingebouwde kasten aan de achterdeur, welke doorloopt naar de inpandige garage. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers en badkamer met inloop douche, toilet en lavabomeubel (vernieuwd in 2014). In de inpandige garage bevindt er zich een trap die toegang geeft naar de zolder. Deze is opgedeeld in een hobbykamer en anderzijds een opslagzolder (127m²). Deze ruimtes zijn modificeerbaar en dusdanig ook te vergroten indien gewenst. Tevens beschikt de woning over een wasruimte, voorzien voor was- en droogkast en heeft een geïnstalleerde spoelbak.

De woning kan verwarmd worden via centrale verwarming of de pelletkachel of de airco/verwarmer. Voor de Centrale verwarming en airco/verwarmer volstaat de energie van de zonnenpanelen en zorgt dit op deze manier voor gratis verwarming. 

Tuin
Het mooie ruime perceel is volledig omheind en werd in 2020 voorzien van een geautomatiseerde poort. In de tuin werd een sproei- en vernevelsysteem geïnstalleerd dat operationeel is in 2 verschillende zones. Ook beschikt het over een heerlijke zitruimte met internet en tv aansluiting, welke wind dicht kan gemaakt worden, een ruim werkhuis (18m²) en een vijver. 


Bijzonderheden
- Regenwaterrecuperatie (ca 3200L)
- Meranti schrijnwerkerij met dubbel hoogrendements glas
- Automatische garagepoort
- Beveiligingscamera's op server met opname systeem. (computer en gsm)
- Elektrische boiler én gasboiler (2014)
- badkamer toilet werkt op regenwater
- Rolluiken rondom de woning, automatische in de woonkamer (met paneel en via gsm te besturen)
- Inbouwkeukentoestellen (2019 - 2020)
- Woonkamer en masterbedroom voorzien van airo/verwarming (2014)
- Co2 meter in de woonkamer
- Vliegenhor voorzien in de verschillende kamers
- Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en het aansluiten is reeds inbegrepen 
- Geïsoleerde kruipruimte onder de volledige woning
- Zolder voor extra opslag
- Zonnepanelen zijn inbegrepen, met 10 certificaten per jaar en met nog een totaal waarde van ca 27.000€
- Ventilatiesysteem D (2014)
- Vernieuwe schutting met automatische poort (2020)

Bekijk de interactieve plannen via: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3396



Details

Grond opp.
ca. 759 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja
Referentie nr.
21761 MMM
Beschikbaarheid
vanaf akte
Vijver
Ja
Verwarming
gas cv
EPC
193 kWh/m²
B
EPC code
0002649547
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning

Uw contactpersoon

Mattia Montalto

Mattia Montalto

Bel Mattia mail Mattia

Regio Mol

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: Op afspraak

Rondplein 14/2
2400 Mol
+32 14 89 20 88
mol@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden