aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
1
Oppervlakte
165 m²

€ 699.000

2930 Brasschaat

Beschikbaar : vanaf akte

In 't Vriesdonk, gerenoveerde woning, gelegen op een rustige locatie met zuid tuin.
Op veilige fietsafstand bevinden zich verschillende scholen, het centrum van Brasschaat, het natuurdomein Peerdsbos sportclubs.

Indeling op het gelijkvloers:
- een inkomhal op blauwe steen met gastentoilet en vestiaire
- de gezellige woonkamer (32m²) bestaande uit zitgedeelte  (4.07 m op 5,23m) op parket met open haard en aanpalende open speelkamer/bureel (3,07m op 4,07m)
- de eetkamer (11m²) zijnde 3,55m op 3,04m staat in verbinding met de woonkamer en de keuken
- een volledig geïnstalleerde keuken met inbouwapparatuur en toegangsdeur naar het terras
- de toegang naar de kelderverdieping met aansluiting voor de wasapparatuur en opslag/proviand
Op de verdieping:
 Nachthal waarop uitkomen:
- een hoofdslaapkamer (19m²) op parket
- de badkamer (3,72m op 2,16m) met ligbad, douche, nachttoilet en lavabomeubel
- nog 2 volwaardige slaapkamers (3,15m op 3,55m) en (3,57m op 4,07m) op parket, waarvan één met ingemaakte kastenwand
- extra bureaukamer (3,13 op 1,7m) op parket met bibliotheekkast en velux raam en groot raam vooraan 
Op het tweede verdieping, de zolder, mits vlizotrap (30m²) te bereiken:
- potentieel voor extra slaapkamer (vloer nog te voorzien) mits het plaatsen van een vaste trap (bv. vanuit bureau)
- 5 nieuwe raampartijen zijn al geplaatst
- radiatoren aanwezig
Bijzonderheden van de tuin:
- sfeervol aangelegd, met zuidwest oriëntatie
- omheind en voorzien van een toegangspoort met videofoon en codeklavier
- tuinhuis met elektriciteitsvoorziening (en watertoevoer aanwezig)
- druppelaar voor de beplanting in de voortuin
- laadpaal voor elektrische wagen
Bijzonderheden van de woning:
- hoge plafonds op het gelijkvloers
- alarmsysteem
- recent gerenoveerd met mooie materialen
- HR dubbele beglazing - HR verwarmingsketel van 2006
- conform elektriciteitsattest - spouwmuur aanwezig
- gordijnen en stores ter overname
- inbouwverlichting



Details

Grond opp.
ca. 532 m²
Bewoonbare opp.
ca. 190 m²
Gevelbreedte
9.0 m
Straatbreedte
19.0 m
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Terras
Ja
Referentie nr.
82967 BF
Bouwjaar
1951
Beschikbaarheid
vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1487
Verwarming
individueel gas cv
EPC
377 kWh/m²
D
EPC code
20220805-0002651457-RES-1
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woonpark
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Fréderik Verschueren

Fréderik Verschueren

Bel Fréderik mail Fréderik

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47
2930 Brasschaat
+32 3 653 01 01
brasschaat@deboerenpartners.be


Uw contactpersoon

Ellen Dingemans

Ellen Dingemans

Bel Ellen mail Ellen

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47
2930 Brasschaat
+32 3 653 01 01
brasschaat@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden