aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
1
Oppervlakte
190 m²
garage aanwezig
ja

€ 539.000

A. Stocletlaan 135 - 2570 Duffel

Beschikbaar : af te spreken met eigenaar

Beschikbaar : 30-01-2023

ZEER ENERGIEZUINIGE WONING MET 4-5 SLAAPKAMERS EN PRACHTIGE ZUID TUIN MET GROENZICHT

- Recente nieuwbouwwoning BJ 2014 (EPC A)
- Leefruimte met open keuken (ca 41m²)
- Volledig geïnstalleerd met Siemens toestellen en werkblad in composiet
- 4 ruime slaapkamers ( ca 20, 18, 12 en 16m²)
- Mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer (voorzieningen reeds aanwezig)
- Badkamer met ligbad en inloopdouche
- Ruim terras met volledige privacy en uitgerust met automatische zonnetenten
- ZUID georiënteerde tuin en groenzicht
- Toegang naar achtergelegen natuurgebied
- Inpandige garage ( ca 25m²) met voorz. WM/DK
- Oprit met voldoende parkeergelegenheid voor 2 - 3 wagens
- Beschikbaarheid 31/01/2023

Omgeving:
- Op wandel – en fietsafstand van centrum van Duffel met scholen, winkels en openbaar vervoer
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen – Brussel (E19); Lier en Mechelen

Technische kenmerken:
- ventilatie D – slimme thermostatische kranen (TADO)
- DAIKIN airco’s in de gehele woning – veluxen met vliegenramen en zonneschermen
- 17 zonnepanelen – laadpaal voor wagens – conform EK
- 2 automatische zonneluifels op het terras
- Regenwaterrecuperatieput 10 000 liter

Indeling GVL:
- Inkomhal met vestiairekast en apart gastentoilet
- Leefruimte met zithoek en schuifraam naar terras
- Keuken met ontbijthoek
- ZUID georiënteerde tuin en terras
- Garage met voorzieningen WM/DK

1e verdieping:
- Nachthal met apart toilet
- 3-4 slaapkamers
- Badkamer met ligbad, douche, 2 WT (ca 7m²)

2e verdieping
- Nachthal met technische ruimte (6m²)
- Slaapkamer/speelkamer/bureau/hobbyruimte (ca 18m²)

Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be



Details

Grond opp.
ca. 480 m²
Gevelbreedte
9.9 m
Straatbreedte
9.9 m
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
79102 HvGM
Bouwjaar
2014
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Berging
Ja
EPC
77 kWh/m²
A
EPC code
In aanvraag
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Bestemming
In aanvraag
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Glenn Mullers

Glenn Mullers

Bel Glenn mail Glenn

Regio Hove

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 13.00 uur,
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Kapelstraat 71
2540 Hove
+32 3 460 30 30
hove@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden