aantal slaapkamers
6
aantal badkamers
2
Oppervlakte
261 m²
garage aanwezig
ja

€ 665.000

Guylei 34 - 2930 Brasschaat

Beschikbaar : vanaf akte

In 't Vriesdonk gelegen, een volledig te renoveren villa op ca. 1620 m² grond met o.a. 5 slaapkamers, dressing en 2 badkamers,...

De gelijkvloerse verdieping is voorzien van:
- Een inkomhal met gastentoilet en handenwasser
- Een vernieuwde (2021) keuken (ca. 17m²) met dubbele gootsteen, vaatwasser, inductiekookvuur, heteluchtoven, Amerikaanse ijskast.
- Een ontbijthoek/bureau (ca. 9m²) aan de keuken met deur naar de tuin
- Een woonkamer (ca. 52m²) op parket met centrale open haard en schuifraam naar de achterliggende veranda
- Een veranda (ca. 26m²) met schuifraam naar de tuin
- Een dubbele inpandige garage (ca. 37m²) met automatische sectionaalpoort, uitgietbak, aansluiting wasapparatuur, verwarmingsinstallatie en toegang naar de tuin

De eerste verdieping is voorzien van:
- Een nachthal met toillet, vanuit de nachthal te bereiken: bergzolder d.m.v. vlizotrap
- Een eerste slaapkamer (ca. 14m²) met ensuite toegang tot de tweede slaapkamer (ca. 14m²) voorzien van ingemaakte kasten, eveneens vanuit de hal te bereiken.
- Een derde slaapkamer (ca. 11m²)
- Dressing (9m²) c.q. vierde slaapkamer
- Vijfde slaapkamer (15m)
- Een te renoveren badkamer (ca. 7m²) met ligbad en dubbele lavabo
- Een hoofdslaapkamer (ca. 25m²) op parket met toegang tot balkon en tweede te renoveren badkamer (ca. 9m²) met ligbad, dubbele lavabo, toilet en douche

Algemeen:
- Tuin: Een volledig omheinde oostgeoriënteerde tuin met tuinhuis en terras
- Verwarming op gas d.m.v. radiatoren, elektrische vloerverwarming in de hal, bureau en keuken. Boiler = doorstroom
- Manuele rolluiken aanwezig
- Te vernieuwen carport
- Mooi breed perceel met de nodige privacy
- Centrale ligging zowel naar het Vriesdonk als het centrum
- Kruipkelder via garage te bereiken.

De kandidaat-koper dient rekening te houden met een rigoureuse totaalverbouwing. De woning is nl. gebouwd in 1960 en sinds het bouwjaar is enkel de keuken vernieuwd geweest nl. Renovatie vereist zowel qua energiemaatregelen als het up-to-date brengen van technieken, badkamers, vloeren, dak - electra - verwarming - vloeren - isolatie - ramen - deuren etc...



Details

Grond opp.
ca. 1620 m²
Gevelbreedte
20.0 m
Straatbreedte
30.0 m
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
82974 BD
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2834
Verwarming
collectief gas cv
EPC
592 kWh/m²
F
EPC code
2664580-RES-1

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woonpark
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Fréderik Verschueren

Fréderik Verschueren

Bel Fréderik mail Fréderik

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47
2930 Brasschaat
+32 3 653 01 01
brasschaat@deboerenpartners.be


Uw contactpersoon

Ellen Dingemans

Ellen Dingemans

Bel Ellen mail Ellen

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47
2930 Brasschaat
+32 3 653 01 01
brasschaat@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden