villa te koop te Antwerpen Wilrijk

ref.: 19767 ATV

aantal slaapkamers
5
aantal badkamers
2
garage aanwezig
ja

€ 985.000

Praaglaan 30 - 2610 Antwerpen Wilrijk

Beschikbaar : af te spreken met eigenaar

Riante en heldere villa midden in het groen!

- KIJKDAG 13/8/2022 TUSSEN 11U EN 13U INSCHRIJVEN VIA 03/232 53 53 OF ANTWERPEN@DEBOERENPARTNERS.BE -

Gelegen in een recente en bijzonder rustige woonwijk vinden we deze ruime viergevelwoning terug.
De villa, in 2008 gebouwd, wordt gekenmerkt door haar buitengewone privacy: geen inkijk, zowel vooraan als achteraan.
Aan de achterkant van deze prachtige woning strekt een privatieve tuin (1.275 m²) zich uit over een diepte van maar liefst 44m, om daarna omgeven te zijn door weilanden en geruisloze natuur.

Indeling gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire;
- Toegang tot een atelier / bureauruimte die apart afgesloten kan worden: ideaal voor een vrij beroep;
- Een riante en open leefruimte (48 m²) met een prachtig zicht over de tuin, voorzien van een kachel en ingemaakte kasten;
- Lichte en open keuken, voorzien van alle modern comfort en eveneens met een wijds zicht over de tuin;
- Een gerieflijke, koele berging (6 m²) en afzonderlijke wasruimte (5 m²);

Indeling eerste verdieping:
- Groot bureau of slaapkamer (15 m²) aan de voorkant, voorzien van ingemaakte kasten;
- Nachthal met toegang tot de hoofdslaapkamer (12 m²) met en-suite douchekamer (6,5 m²) en dressing (4,5 m²);
Slaapkamer 4 (11 m²) en slaapkamer 5 (12 m²) delen een badkamer met dubbele wastafel (7 m²)

Indeling tweede verdieping:
Open ruimte (45 m²) onder hellend dak met technische ruimte;

Bijzonderheden:
Carport met plaats voor 2 wagens, fietsen- en tuinberging;
Zwemvijver met infinity-effect;
Privacy: laatste woning in de straat én totaal gebrek aan inkijk;



Details

Grond opp.
ca. 1590 m²
Bewoonbare opp.
ca. 285 m²
Gevelbreedte
16.0 m
Straatbreedte
25.0 m
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Terras
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
19767 ATV
Bouwjaar
2008
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Berging
Ja
Zwembad
Ja
Vijver
Ja
Kadastraal inkomen
€ 2504
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk gas
EPC
201 kWh/m²
C
EPC code
20220719-0002643419-RES-1
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Regio Antwerpen

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.30 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Leopoldstraat 77
2000 Antwerpen
+32 3 232 53 53
antwerpen@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden