aantal slaapkamers
5
aantal badkamers
2
Oppervlakte
719 m²
garage aanwezig
ja

€ 1.295.000

De Hees 1 - 2330 Merksplas

In een residentiële villawijk, op een steenworp van de uitvalswegen en dorpskern vinden we deze schitterende villa met verwarmd buitenzwembad en poolhouse terug op een zuid-georiënteerd perceel van ca. 3.497 m².

INDELING:
We betreden de woning via de grote centrale inkomhal met ruim gastentoilet, vestiaire en trappartij naar de eerste verdieping. Het woongedeelte bestaat uit een riante zithoek met gezellige haardpartij op gas. Middels een centraal geplaatste scheidingswand wordt de royale eetkamer van de zithoek gescheiden. Vanuit elke hoek heeft men zicht op de prachtig aangelegde tuin. Aansluitend vinden we de luxe woonkeuken met kookeiland welke beschikt over alle denkbare luxe apparatuur. Bovendien beschikt de begane grond verdieping over een separate bijkeuken met zijdeur naar buiten, maatkasten en een spoelbak.  Voorts beschikt de begane grond verdieping over een luxueuze wellnes en een dubbele garage met automatische deuren.

VERDIEPING:
Via de grote centrale nachthal hebben we toegang tot de slaapkamers, badkamers, trapopgang naar de 2e verdieping en de polyvalente-ruimte. De grote mastersuite (ca. 32 m²) geeft prachtig zicht over de tuin en zwembad. De mastersuite heeft zijn eigen dressing (ca. 8 m²) met uiteraard maatwerk-kasten. Ook heeft men van hieruit toegang tot de master-bathroom (ca. 11,5 m²) welke beschikt over ligbad, inloopdouche, en groot wastafelmeubel met natuursteen-tablet. Voorts beschikt deze verdieping over 3 extra slaapkamers (ca. 24, 20,5 en 22 m²) met bijbehorende 2e badkamer (ca. 10,5 m²), polyvalente-ruimte (of extra slaapkamer van ca. 42 m²). Trapopgang naar de polyvalente zolder-verdieping (ca. 208 m²!).

De perfecte, zuid-georiënteerde tuin is volledig omheind, praktisch en onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van alle gemakken zoals het verwarmde zwembad. Het poolhouse en overdekt terras met buitenhaard biedt alle comfort!
 
Bijzonderheden:
* Uitgebreid alarmsysteem met bewegingsdetectie binnen en buiten
* Automatische poorten met toegangscontrole 
* Afgewerkt met de allerbeste materialen!

 

 



Details

Grond opp.
ca. 3497 m²
Gevelbreedte
21.0 m
Straatbreedte
35.0 m
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Referentie nr.
74009 Hs
Bouwjaar
2000
Zwembad
Ja
Kadastraal inkomen
€ 2947
Verwarming
gas cv
EPC
181 kWh/m²
B
EPC code
20220801-0002647515-RES-1

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Andres Van Elten

Andres Van Elten

Bel Andres mail Andres

Regio Hoogstraten

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Vrijheid 137
2320 Hoogstraten
+32 3 314 52 10
hoogstraten@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden