aantal slaapkamers
5
aantal badkamers
4
Oppervlakte
842 m²
garage aanwezig
ja

€ 2.450.000

Donkseinde 18 - 2930 Brasschaat

Beschikbaar : vanaf akte

In hartje Vriesdonk, hedendaagse luxe villa op 3.224m² grond met binnenzwembad en omgeven door een prachtige natuur.
Op een centrale ligging, op fietsafstand van verschillende scholen en het centrum van Brasschaat

De villa is op het gelijkvloers als volgt ingedeeld:
- een imposante inkomhal met doorkijk naar tuin
- een vestiaireruimte en gastentoilet
- de woonkamer (66m²) op parket met groot raampartij en OH
- een eetkamer (23m²) op parket met toegang tot de wijnkelder met degustatieruimte
- een geïnstalleerde keuken (30m²) met ontbijthoek en OH, voorzien van Miele toestellen
- een dubbele inpandige garage met automatische toegangspoort en toegang tot ruime kelder
- een welness met het binnenzwembad in mozaïk (4,5 x 10m), jacuzzi, sauna, kleedruimte en toilet

Op het verdiep, via de nachthal toegang tot;
- materbedroom met dressing en luxe badkamer
- 2 duplex kinderkamers (elk 40m²) op parket met elk een eigen badkamer en dressing
- een gastenslaapkamer (17m²) op parket met badkamer met o.a. inloopdouche.
- een was- linnenkamer
- een bureau (30m²) c.q. extra slaapkamer met berging (sas lift)
- een fitnes ruimte met zicht op woonkamer
- toegang tot de bergzolder, via vaste trap

Bijzonderheden van de villa
- hedendaagse technieken: domotica, zonnepanelen, ventilatiesysteem en vloer en muurverwarming
- volledig onderkelderd: mogelijkheid voor onspanningsruimte
- airco in de meeste vertrekken
- alarmsysteem
- vloer en muurverwarming
- HR beglazing
- laag energieverbruik + groenstroomcertificaten van zonnepanelen

Bijzonderheden van de tuin:
- volledig omheind
- voorzien van een automatische toegangpoort, bedienbaar vanop afstand
- parkzicht, volwaardig bomenbestand
- extra kantooruimte of poolhouse achteraan met woonkamer, badkamer en kitchenette



Details

Grond opp.
ca. 3224 m²
Gevelbreedte
23.3 m
Straatbreedte
35.0 m
Slaapkamers
5
Badkamers
4
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
82937 BF
Bouwjaar
2005
Beschikbaarheid
vanaf akte
Berging
Ja
Wijnkelder
Ja
Zwembad
Ja
Kadastraal inkomen
€ 10585
Verwarming
individueel gas cv
EPC
87 kWh/m²
A
EPC code
2616243-RES-1
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woonpark
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
P-score
D
G-score
A
Overstromingsrisico
Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)

Uw contactpersoon

Fréderik Verschueren

Fréderik Verschueren

Bel Fréderik mail Fréderik

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47
2930 Brasschaat
+32 3 653 01 01
brasschaat@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden