aantal slaapkamers
7
aantal badkamers
4
Oppervlakte
809 m²
garage aanwezig
ja

€ 3.250.000

2360 Oud-Turnhout

Beschikbaar : in onderling overleg

Dit uitzonderlijk mooi afgewerkt en tot in de puntjes onderhouden eigendom werd door architect Rutten gerealiseerd in een landelijke en tijdloze pastorijstijl. Het geheel bestaat uit een hoofdwoning (562m²) met onder meer schitterende leefruimtes met zicht op de onder architectuur aangelegde parktuin, 5 slaapkamers, 3 badkamers, bureel, fitness, riante zolder, garage en wijnkelder. Vervolgens een naastgelegen gastenverblijf (191m²) met 2 slaapkamers, dubbele garage, private tuin, en tot slot 2 villakavels van 1.440m² en 1.526m² aan de achterzijde van het domein.

Het geheel bevindt zich op een totaal grondstuk van 7.699m² met parktuin, volledige privacy en de ideale oriëntatie op het zuidwesten. Uitermate rustig gelegen in een doodlopende straat in het villapark van Oud-Turnhout, en toch bereikt u op slechts enkele minuten het gezellige dorp van Oud-Turnhout, het centrum van Turnhout en E34 richting Antwerpen (40min) of Eindhoven (20min).

Gelijkvloerse verdieping
Sfeervolle inkomhal op Bourgondische dallen met gastentoilet, garderobe en toegang tot de gekoelde wijnkelder. Een dubbele stalen deur leidt u naar de leefruimtes: Een bureau of TV-kamer met maatkasten, riante woonkamer met open haard en de eetkamer. Allen met een schitterend zicht over de aangelegde tuin. De leefkeuken met ontbijthoek is een droom voor elke (hobby)kok: Voorzien van alle comfort, veel opbergruimte en kwaliteitstoestellen van Miele en Gaggenau: Koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, 2 wijnkoelers, combi-oven, heteluchtoven, stoomoven en 2 warmhoudlades. Aansluitend een praktische bijkeuken en berging die via de zij-inkom in verbinding staat met de garage. 

Verdiepingen
De hoofdslaapkamer met zonneterras heeft een ensuite dressing en luxe badkamer met douche, ligbad, 2 wastafels en apart toilet. Vervolgens zijn er 2 naast elkaar gelegen slaapkamers met gedeelde douchekamer en apart toilet. Slaapkamer 4 is momenteel ingericht als fitness met eigen douchekamer en sauna. Slaapkamer 5 met een eigen dressing is ideaal als gastenkamer, kantoor of speelkamer. De bovenste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingericht als een grote, multifunctionele (hobby)ruimte met enkele bergruimtes. 

Gastenverblijf
Deze woning werd opgericht onder dezelfde architectuur en is uitgerust met een leefruimte, 2 grote slaapkamers, badkamer, inpandige garage en een eiken bijgebouw als garages en carport. Dit kan ideaal dienst doen als gastenverblijf, maar ook voor families die met behoud van eigen privacy willen samenwonen aangezien het een apart huisnummer heeft. 

Buitengebeuren
De tuin is zuidwest georiënteerd, volledig omheind + afgesloten met een automatische poort met videophonie, en biedt volledige privacy. Hij werd onder architectuur aangelegd met sfeerverlichting, vijverpartij en meerdere terrassen op Belgische, blauwe hardsteen, waaronder een gezellig overdekt terras met haard en een met Wisteria omzoomde pergola. Achteraan het grondstuk bevinden zich 2 aparte villakavels van 1.440m² en 1.526m² (inbegrepen in de prijs).

Bijzonderheden
- Hoogwaardige afwerking met natuurlijke materialen en beste technieken
- Volledig voorzien van maatkasten 
- Zeer gunstige EPC scores
- Centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming en radiatoren + airco
- Grondwaterput en beregeningsinstallatie
- Domotica 
- Alarm met meldkamer



Details

Grond opp.
ca. 7699 m²
Gevelbreedte
23.0 m
Straatbreedte
70.0 m
Slaapkamers
7
Badkamers
4
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
[NOPUB] 5230 TCV
Bouwjaar
1994
Beschikbaarheid
in onderling overleg
Berging
Ja
Wijnkelder
Ja
Kadastraal inkomen
€ 5637
Verwarming
individueel gas cv
EPC
172 kWh/m²
B
EPC code
2080562
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woonpark
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsrisico
effectief overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Constantin Vermeulen

Constantin Vermeulen

Bel Constantin mail Constantin

Regio Turnhout

Maandag t.e.m. vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur

Constantin Vermeulen, erkend vastgoedmakelaar, BIV nummer 504120, België
Ynse Vanderbeken, erkend vastgoedmakelaar, BIV nummer 514789, België
Frans Verlouw, erkend vastgoedmakelaar, BIV nummer 515582, België

Grote Markt 22
2300 Turnhout
+32 14 22 42 00
turnhout@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden