huis te koop te Brasschaat

ref.: 82690 BF

aantal slaapkamers
7
aantal badkamers
5
Oppervlakte
530 m²
garage aanwezig
ja

€ 1.890.000

2930 Brasschaat

Beschikbaar : vanaf akte

Luxueuze manoir, bj. 2010, op een privatief terrein van 2.400m² en grenzend aan een natuurgebied van 11 hectare, uitzonderlijk! Op fietsafstand van scholen; SMC, openluchtschool, Mater Dei, ... en het centrum van Brasschaat/Mariaburg. De villa is afgewerkt met een uitzonderlijke afwerkingsgraad en verkeert in perfecte staat. De hoge plafonds zorgen voor een aangenaam ruimtelijk gevoel, samen met de grote raampartijen welke op hun beurt zorgen voor optimaal lichtinval. In de afgesloten tuin, prachtig overloopzwembad met luxe poolhouse. De woning is voorzien van hedendaags comfort; airco in de gehele woning, zonnepanelen, warmtepomp en domoticasysteem.

Op het gelijkvloers, plafondhoogte van 3m, is de villa als volgt ingedeeld:
- ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte
- bureau van 22m²
- leefruimte van 50m² met open haard
- de eetkamer van 20m² staat in verbinding met de leefkeuken
- luxe leefkeuken van 40m² met orangerie met open haard, voorzien van gasfornuis en Miele apparatuur
- bijkeuken/wasplaats van 20m² met inloopkoelkast van 4m² en zij-toegang
- kelder met technische ruimte; verwarming en opslag.
- inpandige garage voor 2 wagens

1e verdiep, via ruime nachthal bereikt men:
- masterbedroom van 45m² met dressingkast en luxe badkamer
- 2e en 3e extra slaapkamers van 17-16m²
- aparte badkamer met o.a. ligbad
- 4e en 5e slaapkamer van 15m²-30m² met elk een douchekamer

2e verdiep, vanuit de nachthal te bereiken:
- 3 extra slaapkamers van 22-16-17m²
- badkamer voorzien van o.a. douche
- ideaal als appartementje van 75m²

Tuin:
De sfeervol aangelegde tuin grenst achteraan aan een natuurdomein.
Het overloopzwembad van 4 x 8 meter, waarvan de kuis in 2021 werd vernieuwd.
Een luxe poolhouse met airco/verwarming en met tuinberging.
2 toegangspoorten met videofoon en automatisch bedienbaar.

Algemeen:
- airco
- inbraakwerende beglazing + alarmsysteem
- waterpomp voor vloerverwarming gelijkvloers en het opwarmen van het zwembad
- centraal ventilatie systeem met warmte terugwinning (WTW)
- elke slaapkamer heeft een individuele klimaatregeling voor verwarming,ventilatie en koeling
- KNX domotica systeem voor o.a. aansturing verwarming, verlichting, zwembad, beregening en muziek
- wifi doorheen de woning en poolhouse
- muziekinstallatie
- zonnepanelen
- grondwaterzuiveringsinstallatie voor zwembadwater, beregening en WC `s = kostenbesparing
- tuinbesproeiing via grondwater



Details

Grond opp.
ca. 2400 m²
Bewoonbare opp.
ca. 530 m²
Gevelbreedte
0.0 m
Straatbreedte
0.0 m
Slaapkamers
7
Badkamers
5
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
82690 BF
Bouwjaar
2010
Beschikbaarheid
vanaf akte
Berging
Ja
Wijnkelder
Ja
Zwembad
Ja
Verwarming
individueel warmtepomp
EPC
125 kWh/m²
EPC code
2293844
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Fréderik Verschueren

Fréderik Verschueren

Bel Fréderik mail Fréderik

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47
2930 Brasschaat
+32 3 653 01 01
brasschaat@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden