aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
1
Oppervlakte
271 m²

€ 439.000

Bredabaan 248/A - 2930 Brasschaat

Beschikbaar : vanaf akte

In hartje centrum Brasschaat, gezellige woning met een bewoonbare oppervlakte van 271 m², 3 slaapkamers en 2 ruime terrassen. Afgewerkt met oog voor detail en verkeert in perfecte staat van onderhoud, grotendeels gerenoveerd in 2010. De gevelbreedte is 9 meter, vanaf de deur beneden is de woning privatief tot en met de dak-verdieping met uitzondering van het winkelpand op de gelijkvloers verdieping. Een gezellig thuisgevoel en dit middenin de bruisende winkelstraat.

Indeling van deze instapklare woning:
- inkomhal met vestiairekasten
- privatieve kelder
- ruime woonkamer van 45 m² met open haard cassette
- eetkamer met naastliggend de keuken
- leefkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur en toegang tot terras
- eerste ruim terras van 17 m²
- bijkeuken met connectie voor wasmachine

Vanaf de brede trapopgang, toegang tot de 2e verdieping:
- hoofdslaapkamer van 22 m² met ingemaakte kastenwand en airco
- 2e slaapkamer van 20 m² met airco
- 3e slaapkamer van 9 m² met airco en toegang tot 2e terras
- ruim dakterras van 15 m²
- zolderverdieping, ideaal als berging, te bereiken via vlizotrap

Algemeen:
- privatieve inkom (naast de winkel)
- airco in de 3 slaapkamers
- dak is geïsoleerd
- 3 verdiepingen = huiselijk gevoel
- brede gevel van 9 meter
- recent gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen
- 2 ruime terrassen
- ruimtelijk gevoel
- dubbele HR beglazing
- recente hoogrendementsketel (condenserend) op gas (2021)
- voldoende parkeergelegenheid om de hoek, op het kerkplein of aan Hemelakkers



Details

Grond opp.
ca. 271 m²
Bewoonbare opp.
ca. 271 m²
Gevelbreedte
9.0 m
Straatbreedte
9.0 m
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja
Referentie nr.
82771_1 BF
Beschikbaarheid
vanaf akte
Verwarming
individueel gas
EPC
181 kWh/m²
EPC code
2434109

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Fréderik Verschueren

Fréderik Verschueren

Bel Fréderik mail Fréderik

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47
2930 Brasschaat
+32 3 653 01 01
brasschaat@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden