garage aanwezig
ja

€ 750.000

De Merodelei 31 - 2300 Turnhout

Beschikbaar : mits inachtneming huurders

Centraal gelegen handelszaak van 479m² met riante kelder en 2 parkeerplaatsen. Verhuurd aan een stabiele huurder (uitzendbureau). Bruto investeringsrendement van 7%! 

Gelijkvloerse verdieping
Riante open workspace ruimte van 250m². 3 aparte kantoren / vergaderzalen (21m², 12m² en 12m²). Kitchenette. Dames- en herentoilet. 2 bergruimtes. 

Kelderverdieping
Verwarmde kelderdieping, bestaande uit een vergaderzaal (43m²) en 2 kelderbergingen (13m² en 10m²). 

Parking
Inbegrepen in de prijs zijn 2 gelijkvloerse staanplaatsen, gelegen achter het kantoor.

Huurovereenkomst 
Sinds 01/02/2009 verhuurd aan een stabiele huurder (Randstad). Handelshuurovereenkomst dewelke door de huurder ten vroegste per 31/01/2025 kan worden opgezegd. Bruto rendement van 7%. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd en de onroerende voorheffing is ten laste van de huurder. 

Bijzonderheden
- Aparte meters nutsvoorzieningen
- Parking te bereiken via de achtergelegen Molenstraat 
- Niet geïndexeerd kadastraal inkomen van € 5.970 

Bekijk deze handelszaak via het interactief grondplan:
http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/2488



Details

Gevelbreedte
0.0 m
Straatbreedte
0.0 m
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
4856 TCV
Bouwjaar
2009
Beschikbaarheid
mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 5970
Syndickosten
€ 85
Verwarming
individueel gas cv
EPC
281 kWh/m²
EPC code
In aanvraag
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Constantin Vermeulen

Constantin Vermeulen

Bel Constantin mail Constantin

Regio Turnhout

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of na afspraak

Grote Markt 22
2300 Turnhout
+32 14 22 42 00
turnhout@deboerenpartners.be


Uw contactpersoon

Ynse Vanderbeken

Ynse Vanderbeken

Bel Ynse mail Ynse

Regio Turnhout

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of na afspraak

Grote Markt 22
2300 Turnhout
+32 14 22 42 00
turnhout@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden