huis te koop te Sint-Katelijne-Waver Onze-Lieve-Vrouw-Waver

ref.: 51561 KJC

aantal slaapkamers
2
aantal badkamers
1
Oppervlakte
150 m²
garage aanwezig
ja

€ 375.000

Bosstraat 44/A - 2861 Sint-Katelijne-Waver Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Beschikbaar : vanaf akte

Centraal gelegen HOB nabij centrum OLVW.

Beschrijving:

Deze HOB duo-woning is ideaal voor jong en oud, als ook een ideaal alternatief indien u op zoek bent naar een appartement in een aangename buurt met toch nog de nodige buitenruimte, zonder onderhoud. Deze woning voldoet aan meerdere criteria waar mensen de dag van vandaag naar op zoek zijn!  Alle bewoonbare oppervlakte kan u terugvinden op het gelijkvloers en voor mensen die wensen uit te breiden, zijn er mogelijkheden om nog extra slaapkamers bij te maken op de zolderverdieping. Deze woning omvat op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met apart toilet, een zithoek vooraan, een badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en een heerlijke stoomcabine, een leefkeuken (voorzien van inbouwtoestellen) met zicht op de  tropische tuin en aansluitend een berging, een wasplaats/berging en 2 slaapkamers, waarvan één met toegang naar de ruime zolder (via vlizotrap).  Vooraan de woning zijn er 2 autostaanplaatsen beschikbaar.

Voor een volledige indeling verwijzen wij u graag door naar de interactieve grondplannen op onze website.
Wenst u een bezoek ter plaatse en/of meer info, aarzel dan niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke via het nummer 0492/406156.

ZEKER EEN BEZOEK WAARD!

Bijzonderheden:

- alles op het gelijkvloers aanwezig
- gemeenschappelijke inkomhal - horizontale duo-woning (ipv bij appartementen vertikale bebouwing)
- gezellige tuin, volledig afgesloten, zonder onderhoud!
- uitbreidingsmogelijkheden (ruime zolder van 85m²)
- EK conform het AREI
- vloerverwarming (behalve in de slaapkamers)
- CV op aardgas
- dubbele beglazing PVC



Details

Grond opp.
ca. 329 m²
Bewoonbare opp.
ca. 230 m²
Gevelbreedte
8.5 m
Straatbreedte
11.7 m
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Terras
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
51561 KJC
Bouwjaar
1991
Beschikbaarheid
vanaf akte
Berging
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1517
Verwarming
individueel gas cv
EPC
365 kWh/m²
EPC code
20210721-0002441636-RES-1
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

documenten

Uw contactpersoon

Jan Coosemans

Jan Coosemans

Bel Jan mail Jan

Regio Keerbergen

Maandag t.e.m. vrijdag: van 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: op afspraak

Haachtsebaan 119
3140 Keerbergen
+32 16 41 51 51
keerbergen@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden