aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
2
Oppervlakte
350 m²
garage aanwezig
ja

€ 1.240.000

Ooievaarsdreef 31 - 2900 Schoten

Beschikbaar : vanaf akte

Energiezuinige moderne villa (Bj 2015) met prachtige lichtinval, mooie plafondhoogtes en unieke afwerking! Dit op een perceel ca. 3939m².
De villa is perfect op de zon georiënteerd. Zeer gunstige EPB-score!  

Indeling: 

Gelijkvloers: 
Centrale inkomhal met kastenwand en gastentoilet. Open luxueus ingerichte leefkeuken met o.a. miele stoomoven, miele oven, miele inductievuur, novy afzuigkap, siemens vaatmachine, etc.
Zeer ruime living met prachtige raampartijen en gashaard, aansluitend aparte zithoek/speelruimte en doorsteek naar de ruime bureau.
Ruimtes zijn af te sluiten met schuifdeuren. 
De gelijkvloersverdieping is volledig op grijze natuursteen, alsook op het terras. 

Verdieping: 
Lichte ruime nachthal, nachttoilet. Eerste slaapkamer met ingebouwde bureau en kastenwand. 
Ruime badkamer (corian) met o.a. ligbad, ruime inloopdouche, lavabomeubel, indirecte verlichting, etc... 
Tweede slaapkamer met douche en lavabo. Derde slaapkamer. Masterslaapkamer met ruime inloopdressing. 

De verdieping is volledig op gietvloer (polyurethaan). 

Algemeen: 

Verwarming is met waterwarmtepomp (Vaillant), overal met vloerverwarming. Aluminium beglazing (3-laags, zonnewerend). 
Er zijn 26 fotovoltaïsche zonnepanelen en 2 thermische (voor het warme water), aangesloten op de zonneboiler. 
De villa is gebouwd in 2015, volledig conform isolatie normen (dak : 18 cm isolatie + epdm).
Domotica-systeem (Eltako). 
Carport. Aanpandige garage (voor 1 auto) met toilet. Volledige kruipruimte (alsook onder carport en garage).
Twee regenwaterputten (2 x 6000L). Badkamers in Corian.



Details

Grond opp.
ca. 3939 m²
Bewoonbare opp.
ca. 350 m²
Gevelbreedte
26.0 m
Straatbreedte
70.0 m
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Terras
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
82548 BS
Bouwjaar
2015
Beschikbaarheid
vanaf akte
Berging
Ja
Kadastraal inkomen
€ 6918
Verwarming
individueel warmtepomp
EPC
48 kWh/m²
EPC code
11040-G-2013_10123/EP15199/A001/D01/SD001
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woonpark
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Stephanie Willems

Stephanie Willems

Bel Stephanie mail Stephanie

Regio Brasschaat

Maandag t/m donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47
2930 Brasschaat
+32 3 653 01 01
brasschaat@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden