aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
2
Oppervlakte
325 m²
garage aanwezig
ja

€ 529.000

Tulpenlaan 39 - 2920 Kalmthout

Beschikbaar : in onderling overleg

Instapklare woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in een kindvriendelijke wijk en een  doodlopende straat te Kalmthout dichtbij het station, winkels en scholen.
Deze gezellige woning werd gebouwd in 2002 en is voorzien van een gunstig EPC attest, zonnepanelen, regenputten en een alarmsysteem.

Dit eigendom omvat in totaliteit 3 verdiepingen, waaronder:
- een gelijkvloerse verdieping, een eerste verdieping en een ingerichte zolderverdieping 
Voorzieningen op de benedenverdieping:
Deze woning is op de benedenverdieping voorzien van:
- een inkomhal met gastentoilet
- een woonkamer met eet-en zithoek met houtkachel (ook mogelijk met gas)
- een ruime keuken voorzien van alle toestellen (5pits gasvuur, heteluchtoven, combi micro-heteluchtoven en vaatwasmachine) met een ontbijthoek en bijkeuken met ingemaakte kasten met aansluiting voor wasmachine en droogkast en ingebouwde diepvries
- een ruime inpandige garage (ca. 50m²) voor 2 wagens met elektrische poort
- een mooi aangelegde en omheinde tuin met terras op arduin en een tuinhuis
Voorzieningen op de eerste verdieping:
De verdieping van deze woonst bestaat uit een nachthal op parket, een masterbedroom op parket met inloopdressing op parket (kan ook een extra kamer van gemaakt worden), een luxe badkamer op marmeren vloer (ligbad met jacuzzi, dubbele lavabo, douche, toilet en designradiator), twee slaapkamers op laminaat en een tweede badkamer gerenoveerd in 2012 (ligbad, douche, lavabo en toilet).
De oppervlakten van de slaapkamers bedragen:
- slaapkamer 1: 25 m², slaapkamer 2: 26 m², slaapkamer 3: 23 m²
Voorzieningen op de tweede verdieping:
De tweede verdieping van deze woning bestaat uit een bewoonbare zolder momenteel ingericht als kantoor/4de slaapkamer met ingemaakte kasten te bereiken via een vaste trap en een bergkamer. 
-slaapkamer 4:  26m²
Algemeen:
zonnepanelen met subsidies nog voor 8 jaar van ca. 1.200 EUR per jaar
alarm in te delen in verschillende zones , veiligheidssloten en klemmen op de ramen
- 2 regenwaterputten van 5000 liter voor de kraantjes buiten en toilet 
- recent nieuwe gasketel
- zonnetent
- kruipruimte onder de gehele woning
- verschillende tv-aansluitingen (keuken, leefruimte, badkamer, 3 slaapkamers), veel stopcontacten doorheen de woning



Details

Grond opp.
ca. 695 m²
Gevelbreedte
13.0 m
Straatbreedte
20.0 m
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Referentie nr.
66485 CT
Bouwjaar
2002
Beschikbaarheid
in onderling overleg
Kadastraal inkomen
€ 2757
EPC
182 kWh/m²
EPC code
201105130000834810000000031

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Christina Tamburello

Christina Tamburello

Bel Christina mail Christina

Regio Kalmthout

Maandag t/m vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Heidestatiestraat 26
2920 Kalmthout
+32 (0)3-685.75.70
kalmthout@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden