aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
3
Oppervlakte
312 m²
garage aanwezig
ja

€ 649.500

Kleine Grippe 13 - 2630 Aartselaar

PRIMA ONDERHOUDEN VILLA MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN CA.
799 m²

Deze solide constructie werd in 1984 opgetrokken met duurzame en kwalitatieve materialen en is altijd goed onderhouden geweest. Door de vele raampartijen en ruime vertrekken ademt dit eigendom licht en ruimte.

Bijzonderheden; dak vernieuwd en geïsoleerd in 2002, zonnepanelen met groencertificaat (300 €/groencertificaat), regenwaterput (5.000L), een mooie zuidwest tuin, voldoende parkeergelegenheid zowel inpandig, op eigen terrein als in de straat.

Indeling;
GLV: Ruime inkomhal met vestiaireruimte en apart toilet. Aparte ruimte die dienst kan doen als slaapkamer of voor het uitoefenen van een vrij beroep. Ruime, lichtrijke leefruimte met zithoek. Keuken die toegang verleent tot een extra bergruimte. Verder is er nog een dubbele inpandige garage aanwezig met automatische toegangspoort.

1ste verdieping; Hier vinden wij 2 ruime slaapkamers terug (ca. 24m² en 15,5m²) en 2 badkamers.

Verder is er nog een ruime bergzolder aanwezig.

Rust en privacy zijn hier gegarandeerd door de ideale ligging in een doodlopende straat, vlakbij het centrum van Aartselaar. De centrale ligging op de as Antwerpen–Brussel zorgt voor een uitstekende verbinding naar invalswegen A12 & E19. Daarnaast is het gelegen in een kindervriendelijke buurt in de onmiddellijke nabijheid van diverse scholen, winkels, openbaar vervoer, gemeentelijke diensten.



Details

Grond opp.
ca. 799 m²
Bewoonbare opp.
ca. 312 m²
Gevelbreedte
14.0 m
Straatbreedte
20.0 m
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Referentie nr.
65380 RJDH
Bouwjaar
1984
Kadastraal inkomen
€ 3135
Verwarming
individueel elektrisch
EPC
399 kWh/m²
EPC code
547214
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Jeroen D'Hondt

Jeroen D'Hondt

Bel Jeroen mail Jeroen

Regio Reet

Maandag t/m vrijdag: 9.00 tot 17.30 uur
Zaterdag op afspraak

Rumstsestraat 1
2840 Reet
+32 3 440 90 60
reet@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden