villa te koop te Brasschaat

ref.: 82189 BF

aantal slaapkamers
5
aantal badkamers
4
Oppervlakte
537 m²
garage aanwezig
ja

€ 2.085.000

Kasteellei 83 - 2930 Brasschaat

Beschikbaar : vanaf akte

In 't Vriesdonk, prachtige instapklare manoir villa (bouwjaar 2010) op ca. 2.025m², minutieus afgewerkt met oog voor detail. Centraal gelegen nabij de op- en afrit van de autosnelweg, scholen en winkels.

Indeling:
inkomhal op blauwe steen met gastentoilet en ingebouwde vestiairekast. Woonkamer (ca. 43m²) op parket met open haard op hout en aansluitend bibliotheek/bureau (ca. 14m²) op parket met prachtige ingebouwde kastenwand. Woonkeuken (ca. 43m²) op blauwe steen met grote raampartijen en schuifpui naar het ruim terras, ingebouwde Miele koffiemachine / Viking fornuis - 6-pits met teppanyaki-plaat + 2 ovens. TV-kamer (ca. 17m²) op parket met prachtig plafond, open haard en panorama raam met zichten op de aangelegde tuin. Zij-ingang met extra toilet en voorzien van inbouwkastenBijkeuken/wasplaats (ca. 12m²) op blauwe steen met inbouwkasten en aansluitingsmogelijkheden voor wasmachine. Kelder, via trapopgang in blauwe steen, wijn- en opslagkelder. Dubbele inpandige garage (ca. 37m²) met automatische toegangspoorten.

Verdiep:
ruime nachthal waarop uitkomen; mastersuite (ca. 70m²) met eigen dressingkamer en luxe badkamer voorzien van ligbad, dubbele lavabo, nachttoilet, handdoekradiator en inloopdouche. 2 kinderslaapkamers (ca. 18m² en 21m²) op parket met badkamer op blauwe steen; ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, ingemaakte kasten en handdoekradiator. Gastenslaapkamer (ca. 23m²) met eigen badkamer op blauwe steen; dubbele lavabo, handdoekradiator, nachttoilet en inloopdouche.

2e verdiep:
polyvalente ruimte, momenteel kantoor met prachtig loodglas, inbouwkasten en bureau. Extra slaapkamer met inbouwkasten en eigen badkamer; lavabo, hangtoilet, handdoekradiator en inloopdouche. Technische ruimte met centrale verwarming op gas.

Tuin:
volwassen aangelegde tuin met prachtige bomenbestand, luxueus overloopzwembad (4m x 10m) diepte 1m40 en achterliggende poolhouse. Zonnig terras op blauwe steen met elektrisch zonnedoek en rondom het huis wandelpadjes. Fietsen- tuinberging en ruime parkeermogelijkheden. Bekabeling voor tuinverlichting.

Algemeen
HR Buderus verwarmingsketel op gas, vloerverwarming op gelijkvloers en badkamers, alarmsysteem, B&O muziekinstallatie, centraal stofzuigsysteem, ABC domoticasysteem, verluchtingsysteem type D doorheen heel de woning, ontkalker, TV aansluitingen in slaapkamers, vliegenhorren, blanco elektriciteitsattest, sfeerverlichting.



Details

Grond opp.
ca. 2025 m²
Bewoonbare opp.
ca. 537 m²
Gevelbreedte
0.0 m
Straatbreedte
29.0 m
Slaapkamers
5
Badkamers
4
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
82189 BF
Bouwjaar
2010
Beschikbaarheid
vanaf akte
Berging
Ja
Wijnkelder
Ja
Zwembad
Ja
Kadastraal inkomen
€ 6330
Verwarming
individueel gas cv
EPC
119 kWh/m²
EPC code
In aanvraag
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woonpark
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Fréderik Verschueren

Fréderik Verschueren

Bel Fréderik mail Fréderik

Regio Brasschaat

Maandag t/m donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47
2930 Brasschaat
+32 (0)3-653.01.01
brasschaat@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden