aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
1
Oppervlakte
315 m²

€ 795.000

Gerhees 149 - 3945 Ham

Beschikbaar : vanaf akte

Prachtige langgevelhoeve die eind jaren ’90 gerestaureerd werd met behoud van authentieke materialen, vorm en uitzicht doch aangepast aan de moderne normen en comfort van heden. Dit op een terrein, in totaal maar liefst 21.910 m² (ruim 2HA) groot, bestaande uit de woning met zwemvijver met poolhouse, carport en rondom vrij uitzicht over de weiden.

Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met toilet, gezellige woonkamer met natuurstenen vloeren (vloerverwarming) en hoog rendements pelletkachel, hoofdslaapkamer, badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad, berging, ingerichte eetkeuken voorzien van airconditioning, granieten werkblad, afwasmachine, microgolfoven en Amerikaanse ijskast. De keuken heeft enorm veel lichtinval d.m.v. automatische veluxramen, veranda met airco en toegang tot het groot terras, berging met douche en c.v.-installatie.

Verdieping:
Nachthal met toilet, 2 kinder- of logeerkamers.

Bijzonderheden:
-prachtige lange oprijlaan in 110m kasseiweg en 250 m in asvalt
-heritage poolhouse met stoomdouchecabine en eiken keuken, eiken toog met natuurstenen blad, eiken massief badkmeubel, toilet en afromosia ramen
-45 zonnepanelen met 10 à 11 certificaten per jaar aan 330€ gedurende nog 14 jaar
-zwemvijver met Romeinse trap en warmtepomp (10m x 5m)
-carport 4,5m hoog
-dak en spouwen zijn geïsoleerd
-automatische watervoorziening
-nieuwe zonneboiler 300L
-eigendom is volledig omheind
-dichtsbijzijnde gebuur op 300 m
-Top ligging in oase van rust en op slechts enkele minuten van autostrade 313
-overige gronden ongeveer 4 Ha weide en 2 Ha bos, beide volledig omheind kunnen bij aangekocht worden
-paardenstal (of berging) kan gebruikt worden voor meerdere doeleinden





Details

Grond opp.
ca. 21910 m²
Bewoonbare opp.
ca. 315 m²
Gevelbreedte
0.0 m
Straatbreedte
350.0 m
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Referentie nr.
21480 MRD
Beschikbaarheid
vanaf akte
Zwembad
Ja
EPC
323 kWh/m²
EPC code
In aanvraag

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
In aanvraag
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Rob Deliën

Rob Deliën

Bel Rob mail Rob

Regio Mol

Ma, di, do, vrij: 9.00 tot 17.30 uur
Woensdag: 9.00 tot 12 uur, namiddag op afspraak
Zaterdag: op afspraak

Statiestraat 33
2400 Mol
+32 14 89 20 88
mol@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden