aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
1
Oppervlakte
218 m²
garage aanwezig
ja

€ 495.000

Chaamseweg 35 - 2387 Baarle-Hertog

Beschikbaar : af te spreken met eigenaar

Instapklare woning met 3 slpk, verwarmd buitenzwembad en poolhouse op ca. 1.026 m² ZW-perceel. Het achterliggende perceel (ca. 430 m²)  is eventueel apart te koop als bouwgrond.

INDELING:
We betreden de woning via de centrale inkomhal met trapopgang naar de eerste verdieping en vestiaire. Het woongedeelte bestaat uit een ruime living en eetkamer met veel lichtinval, haardpartij en grote schuifpui naar het terras. Aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot de kelder, ruime bijkeuken, toilet en berging. De keuken beschikt ook over veel lichtinval door de grote schuifpui welke uitgeeft op het Z-terras, tuin en zwembad.

VERDIEPING:
Via de centrale nachthal bereiken we de 3 ruime slaapkamers en de luxueuze badkamer met whirlpool-bad, inloopdouche en toilet. Tevens is er middels de vlizotrap toegang tot de bergzolder. De 2 grotere slaapkamers beschikken over ingemaakte kasten. De master-slaapkamer beschikt bovendien over rolluiken. 

De op het zonnige zuidwesten gesitueerde achtertuin is onder andere voorzien van betegeling, diverse terrassen, 2 elektrisch bedienbare zonneschermen, gazon, vaste groene beplanting, verwarmd zwembad, buitendouche, overkapping met bar, houten berging, fietsenhok, watertappunt en eigen achterom.

Bijzonderheden:
- Deels vloerverwarming
- Elektrische zonneschermen
- Verwarmd zwembad met buitendouche en poolhouse
- CV-ketel 2018!
- Kadastraal inkomen van de woning: 1.257 euro
- EPC-score: 443 kWh/m²
- Fietsenberging
- Let op: Vraagprijs inclusief achtergelegen bouwperceel van 430 m² à € 120.000,00. 




Details

Grond opp.
ca. 1026 m²
Bewoonbare opp.
ca. 215 m²
Gevelbreedte
10.0 m
Straatbreedte
20.0 m
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
73746 Hs
Bouwjaar
2009
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Zwembad
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1257
Verwarming
individueel gas cv
EPC
443 kWh/m²
EPC code
20170413-0001951829-1

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Andres Van Elten

Andres Van Elten

Bel Andres mail Andres

Regio Hoogstraten

Maandag t/m vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Vrijheid 137
2320 Hoogstraten
+32 3 314 52 10
hoogstraten@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden