aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
1
Oppervlakte
185 m²
garage aanwezig
ja

€ 484.000

Kapellensteenweg 409 - 2920 Kalmthout

Beschikbaar : af te spreken met eigenaar

PRE-SALE op zaterdag 21/09/2019 tussen 14 en 16u bieden vanaf 484.000€

Villa Elisabeth te koop!
Karaktervolle en gerenoveerde Belle Epoque woning met grote, prachtige Zuidtuin van ca. 1.681m², gelegen nabij het centrum van Heide, openbaar vervoer, station, winkels en scholen. Deze uiterst charmante woning is voorzien van 3 a 4 slaapkamers en gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen met het respecteren van de authentieke elementen

De woning bevat in totaliteit 4 verdiepingen, waaronder:
- een droge kelder die onder een deel van de woning is gelegen
- een gelijkvloerse verdieping 
- een eerste verdieping 
- een tweede verdieping met een vaste trap

Voorzieningen op de gelijkvloerse verdieping:
Deze gerenoveerde woning is op het gelijkvloers voorzien van:
- een inkomhal met gastentoilet 
- een charmante keuken met deur naar buiten
- eet- en zithoek en veranda met veel lichtinval en zicht op de prachtige tuin
- verzorgde, omheinde tuin met aangelegd terras en heel veel privacy en garage/tuinberging gebruikt als opslagruimte

Voorzieningen op de eerste verdieping:
De eerste verdieping van deze woning bestaat uit een overloop met ingemaakte kasten, 3 slaapkamers met doorgang van de ene kamer naar de andere en een gerenoveerde badkamer. 
De oppervlakten van de slaapkamers bedragen:
- slaapkamer 1: 14m²
- slaapkamer 2: 12m²
- slaapkamer 3: 8m²

Voorzieningen op de tweede verdieping:
Een bewoonbare zolder is bereikbaar via een vaste trap met mogelijkheid tot 2 extra kamers!
- zolder/kamer 4:45m²

Algemeenheden:
- rolluiken
- dakisolatie in 2016 en isolerende beglazing
- elektrische installatie vervangen in 2016
- 3 NEST brand/Co2 melders 2018
- sloten, raamhek 2016
- badkamerrenovatie 2016
- nieuwe condenserende cv ketel met intelligente thermostaat 2015 
- schilderwerken binnen(2016) en buiten (2017/2018)
- perceel is volledig omheind
- veel parkeergelegenheden vooraan de woning
- conform EK attest



Details

Grond opp.
ca. 1681 m²
Gevelbreedte
8.0 m
Straatbreedte
14.0 m
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
66497 CT
Bouwjaar
1913
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 592
EPC
356 kWh/m²
EPC code
20190905000219151

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Christina Tamburello

Christina Tamburello

Bel Christina mail Christina

Regio Kalmthout

Maandag t/m vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Heidestatiestraat 26
2920 Kalmthout
+32 (0)3-685.75.70
kalmthout@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden