aantal slaapkamers
5
aantal badkamers
2
Oppervlakte
304 m²
garage aanwezig
ja

€ 795.000

Guyotdreef 26 - 2930 Brasschaat

Beschikbaar : vanaf akte

Charmante familie villa op een privatief terrein van ca. 2.256m². Op wandelafstand van het natuurdomein De Uitlegger, openbaar vervoer en nabij gelegen scholen. Bouwjaar 1978, met grote renovatiewerken uitgevoerd in 2010. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is instapklaar.

Indeling :

Inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte. Woonkamer (ca. 65m²) op natuursteen met open haard en openslaande deuren naar terras en tuin. Volledig geïnstalleerde leefkeuken met eetkamer en voorzien van inbouwtoestellen; 4 pits inductievuur, Siemens vaatwasser en combi oven en Miele koffiezetapparaat. Bijkeuken/wasplaats (ca. 11m²) met toegangsdeur naar buiten. Technische ruimte. Bureau. Logeerslaapkamer met badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad, en nachttoilet; ideaal voor een au pair.

Verdiep:

Nachthal waarop uitkomen; hoofdslaapkamer (ca. 40m²), 2 kinderslaapkamers (ca. 17 en 11 m²) met ingemaakte kasten en vierde slaapkamer (ca. 22m²). Badkamer met dubbele lavabo en ligbad.

Zolder:

Bergzolder, geen vaste trap.

Kelder:

Wijn – en voorraadkelder.

Tuin:

Aangelegde tuin met automatische toegangspoort. Garagegebouw voor 2 wagens, fietsenberging en poolhouse met keukentje en sanitaire voorzieningen. Overdekt terras en verwarmd buitenzwembad met warmtepomp (vernieuwd in 2018). Het zwembad is overdekt en kan dus heel het jaar door gebruikt worden.

Algemeen:

Verwarming op gas, HR Vaillant ketel en afgifte d.m.v. radiatoren. Alarmsysteem met buitensensoren.

Neem een kijkje doorheen deze woning via de walktrough: https://my.matterport.com/show/?m=fBmZaf8UQzY 



Details

Grond opp.
ca. 2256 m²
Gevelbreedte
9.7 m
Straatbreedte
30.0 m
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
82231 BF
Bouwjaar
1978
Beschikbaarheid
vanaf akte
Wasplaats
Ja
Zwembad
Ja
Kadastraal inkomen
€ 5040
Verwarming
individueel gas cv
EPC
294 kWh/m²
EPC code
2099980

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Fréderik Verschueren

Fréderik Verschueren

Bel Fréderik mail Fréderik

Regio Brasschaat

Maandag t/m donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47
2930 Brasschaat
+32 (0)3-653.01.01
brasschaat@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden