aantal slaapkamers
5
aantal badkamers
2
Oppervlakte
596 m²
garage aanwezig
ja

€ 745.000

Hoogboomsteenweg 79 - 2930 Brasschaat

Beschikbaar : in onderling overleg

Deze vrijstaande villa is perfect voor vrij beroepers alsook Home Office dankzij de aparte ingang!

Zeer ruime villa met enorme mogelijkheden: 

- praktijk aan huis: vroeger een dokterspraktijk met behandelingsruimte en wachtruimte, aparte inkom.
- kangoeroewonen
- de royale leefruimte
  - perfect voor privé evenementen
  - de hobbyruimte plek voor de verzamelaar (ruimte en hoogte is indrukwekkend!)
- opdelen percelen langs de voorzijde: een als bouwgrond en de andere als villa met ruime tuin

- inkomhal op arduin vloer in stijl van de woning waarop uitkomen:
  - royale leefruimte ca. 100m² aan de linkerzijde met mezzanine op de 1ste verdieping
    - Imposante schouw
  - separate eetkamer met zicht op de tuin
  - keuken met kookeiland en bijhorend grote bijkeuken (met douchecel)
  - achterliggend extra leefruimte/slaapkamer of huidige hobbyruimte met zicht op tuin
  - gastentoilet en vestiaire
  - toegang tot praktijkgedeelte via aparte zijdeur of via de centrale inkomhal:
     - kantoor/praktijk met aparte sterilisatiekamer + wachtkamer
     - kantoor/slaapkamer met apart toilet
- Verdieping: centrale nachthal waarop alle slaapkamers en badkamers incl mezzannine uitkomen:
   - 5 slaapkamers - Masterbedroom met apart balkon.
   - 2 badkamers in composiet met dubbele wasbak en kranen uit de muur.
   - mezzanine/vide:perfecte ruimte voor bibliotheek, kantoor, TV-hoek en lager gelegen leefruimte (open)
- Noppe zwembad volautomatisch- telepool - verwarmd
- Zuid-West georienteerde volwassen tuin
Goedgekeurde vergunning voor plaatsen garageboxen vooraan (indien gewenst)
- Vaste trap naar de zolder verdieping: nog volledig te benutten!

Algemeen: muren voorzien met kurkisolatie + dubbele beglazing Afzelia + volledig onderkelderd + 2003 nieuw verwarmingsysteem (leidingen en radiatoren) Buderus - mazout + 2008 keuken + 2011 badkamers +2018 houtwerk + douche bijkeuken 2009



Details

Grond opp.
ca. 8269 m²
Netto opp.
ca. 596 m²
Gevelbreedte
16.0 m
Straatbreedte
0.0 m
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Terras
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
82308 BK
Bouwjaar
1979
Beschikbaarheid
in onderling overleg
Lift
Ja
Verwarming
individueel
EPC
205 kWh/m²
EPC code
2168739

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woonpark
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Stephanie Willems

Stephanie Willems

Bel Stephanie mail Stephanie

Regio Brasschaat

Maandag t/m donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47
2930 Brasschaat
+32 (0)3-653.01.01
brasschaat@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden