aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
2
Oppervlakte
325 m²
garage aanwezig
ja

€ 598.000

Roggelaan 11 - 2500 Lier Koningshooikt

Beschikbaar : af te spreken met eigenaar

Riante villa (ca. 325m²) in doodlopende straat met 4 slk, 2 badk, dubbele garage en zwemvijver op ca. 983 m². 

Algemeen:
- Zeer ruime villa met bewoonbaar oppervlakte van ca. 325 m²
- Rustig gelegen in doodlopende straat in gegeerde buurt
- Zuidwesten tuin
- Dubbele inpandige garage
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- zwemvijver niet verwarmd (12m x 7m): diepte 1,5m
- Speelkamer/polyvalente ruimte
- aparte bureauruimte
- Zeer ruime zolder eventueel nog in te richten. Dak is geïsoleerd
- Volledig onderkelderd
- Vloerverwarming op gelijkvloers en badkamers
- Ketel vernieuwd 
- LAAG EPC: 168


Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet - riante leefruimte/eetkamer met zicht op de tuin - aparte tv-hoek - ingerichte keuken - berging/wasplaats naast keuken - aparte bureauruimte - polyvalente ruimte/speelkamer - dubbele inpandige garage.

1e verdieping: 4 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met dressing - 2 aparte badkamers 

Zolder: Grote zolderverdieping (toegankelijk met vlizo-trap) eventueel in te richten als extra slaapkamer(s). 

Kelder: De volledige woning is onderkelderd dewelke dienst doet als berging.

Ligging: Gelegen in een doodlopende straat in een zeer rustige, kindvriendelijke buurt.



Details

Grond opp.
ca. 983 m²
Bewoonbare opp.
ca. 345 m²
Gevelbreedte
21.0 m
Straatbreedte
0.0 m
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
31042 KhMK
Bouwjaar
1992
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Berging
Ja
Wasplaats
Ja
Zwembad
Ja
Verwarming
individueel gas cv
EPC
168 kWh/m²
EPC code
2162885
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Bestemming
In aanvraag
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Matthias Kets

Matthias Kets

Bel Matthias mail Matthias

Regio Koningshooikt

Maandag t/m vrijdag: 9.00 tot 17.30 uur
Zaterdag telefonisch bereikbaar of op afspraak

Koningsplein 5
2500 Koningshooikt
+32 3 302 42 32
koningshooikt@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden