huis te koop te Antwerpen

ref.: 88013 EJVB

aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
2
Oppervlakte
220 m²
garage aanwezig
ja

€ 320.000

Weilandstraat 3 - 2060 Antwerpen

Beschikbaar : af te spreken met eigenaar

Herenhuis met ruim atelier/magazijn!

De woning geniet een uitzonderlijke ruime garage/werkatelier van ca. 80 m² op de gelijkvloers en duplex-woonst van ca. 140m² met terras van ca. 18 m² op de bovenste verdiepingen. Dit maakt het pand ideaal voor iemand die op zoek is naar een woning met voldoende opslagruimte, toch in het centrum van Antwerpen wenst te zitten en daarbij ook vlotte toegankelijk wenst naar de ring van Antwerpen.

Ligging van de woonst:

Met de op-en afritten van de autosnelweg op 500 meter bent u zo in-en uit Antwerpen zonder de normale verkeershinder in de binnenstad. Met bushaltes achter de hoek bent u ook zo met het openbaar in- en uit Antwerpen. Met het Masterplan-Dam dat in de komende jaren gerealiseerd zal worden in de buurt zal er een volledig nieuw park "De Kalverweide" aangelegd worden voor de deur. Bijgevolg is dit een buitenkans om op het juiste tijdstip te investeren in de buurt! Daarnaast kan u momenteel natuurlijk genieten van het prachtige Park Spoor Noord achter de hoek!

Deze woonst omvat in totaliteit drie verdiepingen:

Gelijkvloers (80m²):

- ruime garage/atelier (plaats voor 5 wagens)
- garagepoort 
- toegang via garagepoort en/of inkom

Eerste verdieping:

- via inkomhal/trap kom je uit in de ruime leefruimte van ca.25m² (straatkant)
- keuken met gasfornuis/oven en voldoende opbergruimte van ca. 18m² met toegang tot het terras (achterzijde) 
- eetkamer met plaats voor tafel van min. 6 personen
- badkamer met bad + douche + 2 lavabos + aansluiting voor was/droogmachine
- ruim terras van ca. 18m² (West-oriëntatie)

Tweede verdieping:

- 4 slaapkamers:
                      - kamer 1 ca. 18 m² (achterzijde)
                      - kamer 2 ca. 10 m²: te bereiken via de eerste slaapkamer kan ook als dressing gebruikt worden
                      - kamer 3 ca. 9 m² (straatkant)
                      - kamer 4 ca. 9 m² (straatkant)

- badkamer 2: douche + toilet

Bijzonderheden:

- Mogelijkheid om het pand te verhuren ( +- 1.200 euro/maand)--> werkatelier/garage kan afzonderlijk worden gebruikt/verhuurd
- Duplex-woning momenteel verhuurd
- EPC: 262 Kwh/m²
- EK wordt conform afgeleverd voor akte
- Nieuwe CV-installatie (Vaillant HR-ketel)



Details

Grond opp.
ca. 90 m²
Gevelbreedte
5.5 m
Straatbreedte
5.5 m
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Referentie nr.
88013 EJVB
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Berging
Ja
Wasplaats
Ja
Kadastraal inkomen
€ 535
Verwarming
individueel gas cv
EPC
269 kWh/m²
EPC code
1339451
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
In aanvraag
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Jochem Van Beveren

Jochem Van Beveren

Bel Jochem mail Jochem

Regio Antwerpen

Maandag t/m vrijdag: 9.00 tot 17.30 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Leopoldstraat 77
2000 Antwerpen
+32 3 232 53 53
antwerpen@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden