aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
2
Oppervlakte
415 m²
garage aanwezig
ja

€ 1.195.000

Roerdomplaan 6 - 2960 Brecht Sint-Job-in-'t-Goor

Schitterende pastorie-villa (BEN-woning) met verwarmd zwembad en poolhouse op een perceel van ca. 2.100 m²!!

In een residentiële verkaveling, nabij de dorpskern van Sint-Job-in-'t-Goor (Brecht) en op een boogscheut van de E19 (Antw-Breda) vinden we deze prachtige pastorie-villa met verwarmd buitenzwembad en poolhouse op een perceel van ruim 2.100 m². Deze perfect afgewerkte villa werd gebouwd in 2014 en heeft een uitzonderlijk lage EPC-waarde en beschikt over de meest recente energiebesparende installaties (warmtepomp, extra isolatie, etc.).

INDELING:
We betreden de woning via de imposante inkomhal met gastentoilet, vestiaire en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is royaal bemeten en geeft via de grote glaspartijen en openslaande tuindeuren een prachtig zicht op de tuin en het zwembad. De grote open haard uit Frans kalkzandsteen is een ware lust voor het oog en een eersteklas sfeermaker! Middels schuifdeuren kan het bureau worden gescheiden van de living. Aansluitend vinden we de maatwerk-keuken met een groot werk- en spoeleiland met ruime opbergmogelijkheden. De keuken beschikt onder meer over diverse inbouwapparatuur en een vermaler. Vanuit de keuken bereikt u eveneens de ruime wasplaats met achterom vanwaar u ook de dubbele inpandige garage kunt bereiken.

VERDIEPING:
Via de centrale nachthal met trapopgang naar de 2e verdieping bereiken we de 4 slaapkamers en de luxe 2e badkamer. De gigantische master-bedroom beschikt over een riante dressing en een prachtige badkamer met toilet, ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De zolderverdieping is middels een vaste trap toegankelijk en geeft diverse afwerkingsmogelijkheden.

Bijzonderheden:
* Afgewerkt met TOP-materialen!
* Zéér lage energiekosten!
* Vanaf 23 April te zien in het prachtige blad "Wonen Landelijke Stijl"!!
* Schitterende residentiële ligging!



Details

Grond opp.
ca. 2100 m²
Bewoonbare opp.
ca. 2100 m²
Netto opp.
ca. 2100 m²
Gevelbreedte
16.0 m
Straatbreedte
25.0 m
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Garages
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
73688 Hs
Bouwjaar
2014
Zwembad
Ja
Kadastraal inkomen
€ 2696
Verwarming
individueel warmtepomp
EPC
57 kWh/m²
EPC code
EP08944
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woonpark
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Andres van Elten

Andres van Elten

Bel Andres mail Andres

Regio Hoogstraten

Maandag t/m vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Vrijheid 137
2320 Hoogstraten
+32 3 314 52 10
hoogstraten@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden