aantal slaapkamers
5
aantal badkamers
2
Oppervlakte
192 m²
garage aanwezig
ja

€ 378.000

Matenstraat 302 - 2845 Niel

Beschikbaar : af te spreken met eigenaar

Instapklare HOB met 5 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 316 m².

Deze ruime, instapklare woning werd altijd prima onderhouden en onderging doorheen de laatste jaren enkele grondige renovaties. Zaken zoals keuken, badkamers, verwarmingsketel, oprit en tuin werden volledig onder handen genomen. Hierbij werd er gewerkt met uiterst kwalitatieve en duurzame materialen. Dankzij de gunstige oriëntatie en de vele raampartijen ademt deze woning licht en ruimte.

Deze woning kent de volgende indeling;

Kelder
• Droge, ruime kelderberging

Gelijkvloers
• Inkomhal met vestiaire
• Apart toilet
• Volledig geïnstalleerde keuken (2016)
• Lichtrijke woon -en leefruimte
• Bureau

Eerste verdieping
• 2 slaapkamers (11,5m² & 18m²)
• Badkamer met ligbad, wasmeubel en wasplaats (2014)
• Apart toilet

Tweede verdieping
• 3 slaapkamers (14m², 14m² en 6,5m²)
• Badkamer met wasmeubel en douche

Zolder
• Bergzolder met vlizotrap
• Verwarmingsketel (2014)

De uiterst onderhoudsvriendelijk tuin is voorzien van ruim terras, extra berging die ook toegankelijk is vanuit de woning en een achteruitweg. Vooraan is er een ruime oprit voor minstens 4 wagens. Achteraan is er optioneel ook nog een garagebox bij te huren voor 95€/maand.

Ligging van deze woning
• Op de grens  van Niel, Aartselaar en Reet
• Uitstekende verbinding naar invalswegen A12 en E19
• Nabij winkels & grootwarenhuizen
• Nabij openbaar vervoer
• Nabij diverse scholen



Details

Grond opp.
ca. 316 m²
Bewoonbare opp.
ca. 192 m²
Netto opp.
ca. 192 m²
Gevelbreedte
6.0 m
Straatbreedte
13.0 m
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
65328 RJDH
Bouwjaar
1954
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Berging
Ja
Verwarming
gas cv
EPC
283 kWh/m²
EPC code
552622

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Bestemming
In aanvraag
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Jeroen D'Hondt

Jeroen D'Hondt

Bel Jeroen mail Jeroen

Regio Reet

Maandag t/m vrijdag: 9.00 tot 17.30 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Rumstsestraat 1
2840 Reet
03 440 90 60
reet@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden