aantal slaapkamers
6
aantal badkamers
3
Oppervlakte
405 m²
garage aanwezig
ja

€ 1.499.000

lindenboslaan 12 - 2630 Aartselaar

Beschikbaar : vanaf akte

Statige, authentieke villa in Franse stijl met tennisterrein, zwembad en poolhouse in parktuin gelegen op een perceel van ca. 7.400 m².

Ligging:

Rustig gelegen in woonparkgebied, omringd door eeuwenoude bomen. Nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, … Eveneens goede verbinding met de as Antwerpen – Brussel dankzij de E19/A12. Aan privacy is hier geen gebrek.

Algemeen:

Deze ruime villa werd opgetrokken in 1961, met oog voor detail, kwaliteitsvolle materialen en licht. Doorheen de jaren werd de villa uitgebreid met een tennisterrein, een zwembad met poolhouse en een ontspanningsruimte op de zolderverdieping.

Mits renovatie biedt dit eigendom zeer veel potentieel. In 2009 werden de natuurstenen leien van het dak reeds vernieuwd.

Indeling:

- kelder: kelder voorzien van opslagruimte, technische ruimte en wijnkelder.

- gelijkvloers: prachtige, lichtrijke inkomhal met vestiaire en gastentoilet, bureauruimte, leefruimte op parket met aansluitend de eetruimte, een extra eetruimte/salon en de keuken. Ruime garage met plaats voor twee wagens en apart toilet. Riante tuin met tennisterrein, zwembad en poolhouse (voorzien van technische ruimte, douches, toilet en bar met zithoek).  Wat verderop loopt ook een idyllisch beekje.

- 1e verdieping: 6 volwaardige slaapkamers (ca. 25, 20, 19, 15, 15 en 14 m²), waarvan één met ensuite dressing en badkamer (douche, dubbele wastafel en toilet), en één met ensuite douchekamer. Extra badkamer (bad met douche en dubbele wastafel), apart toilet en wasplaats.

- zolderverdieping: ontspanningsruimte voorzien van bar en zithoek. Zolderberging.



Details

Grond opp.
ca. 7400 m²
Bewoonbare opp.
ca. 652 m²
Gevelbreedte
0.0 m
Straatbreedte
0.0 m
Slaapkamers
6
Badkamers
3
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
65337 RJD
Bouwjaar
1961
Beschikbaarheid
vanaf akte
Berging
Ja
Wasplaats
Ja
Wijnkelder
Ja
Zwembad
Ja
Verwarming
individueel gas
EPC
747 kWh/m²
EPC code
2156383

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woonpark
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Regio Reet

Maandag t/m vrijdag: 9.00 tot 17.30 uur
Zaterdag telefonisch bereikbaar of op afspraak

Rumstsestraat 1
2840 Reet
03 440 90 60
reet@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden