aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
1
Oppervlakte
240 m²
garage aanwezig
ja

€ 645.000

2950 Kapellen

Beschikbaar : af te spreken met eigenaar

Instapklare villa met prachtige, privatieve tuin in de zeer gegeerde wijk De Sterre tussen Brasschaat en Kapellen!
Deze ruime, klassieke villa werd opgetrokken in 1964 en is voorzien van verschillende, duurzame en degelijke materialen.
De woning omvat in totaliteit 4 verdiepingen, waaronder:
     1. een droge kelder met bijkomende kruipruimte onder de rest van de woning.
     2. een gelijkvloerse verdieping met woon - en leefruimte evenals garage. 
     3. een eerste verdieping met verschillende slaapkamers en badkamer
     4. een handige bergzolder over de gehele breedte van het huis.
Voorzieningen op de gelijkvloerse verdieping
Deze lichtrijke villa is op het gelijkvloers voorzien van:
     - Een inkomhal met kwartslagtrap, gastentoilet met handenwasser en dubbel openslaande deuren in glas.
     - Een uitzonderlijk ruime woonkamer met eet- en zithoek, openhaard, eiken parket en alles omgeven door overvloed aan        raampartijen.
     - Verzorgde keuken voorzien van toestellen en tuinkamer met toegang tot het zonnige terras en zicht op het groen!
     - Een geriefelijke garage met aansluitend een handige wasplaats met uitgietbak.
     - Een volledig aangelegde en omheinde tuin, terras op het zuidoosten, elektrische zonnescherm, diverse tuinbergingen, verlichting en overdekt Heritageterras met avondzon.
Voorzieningen op de eerste verdieping:
De eerste verdieping van deze villa bestaat uit een overloop, vier slaapkamers op parket en een vernieuwde luxebadkamer met inloopdouche, vrijstaand bad, dubbele wastafel en toilet. De oppervlakten van de slaapkamers bedragen:
     - Slaapkamer 1: 30 m²
     - Slaapkamer 2: 25 m²
     - Slaapkamer 3: 14 m²
     - Slaapkamer 4: 12 m²
Voorzieningen op de tweede verdieping: 
De tweede verdieping is bereikbaar middels vlizo-trap vanuit de nachthal. Hier treft men een ruime geïsoleerde bergzolder over de gehele breedte van het huis.
Ligging van deze woning:
Deze villa is gelegen aan een uiterst autoluwe en kindvriendelijke laan in een zeer groene omgeving.
Verder geniet u van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende verbinding naar alle invalswegen en stations.
Wat betreft de directe omgeving, bevindt u zich:
     - Op veilige wandel- en fietsafstand van scholen.
     - Vlakbij supermarkten
     - In de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer.



Details

Grond opp.
ca. 852 m²
Gevelbreedte
14.0 m
Straatbreedte
22.0 m
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
66389 KF
Bouwjaar
1964
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Wasplaats
Ja
Kadastraal inkomen
€ 2606
Verwarming
individueel gas cv
EPC
396 kWh/m²
EPC code
2130597

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgebied
mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Frédéric Dewilde

Frédéric Dewilde

Bel Frédéric mail Frédéric

Regio Kalmthout

Maandag t/m vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Heidestatiestraat 26
2920 Kalmthout
+32 (0)3-685.75.70
kalmthout@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden