aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
2
Oppervlakte
316 m²
garage aanwezig
ja

Prijs op aanvraag

Minderhoutdorp 37/A - 2322 Hoogstraten Minderhout

Beschikbaar : af te spreken met eigenaar

Op een centrale locatie in het Hoogstraatse Minderhout treffen we deze handelswoning op een dubbel hoekperceel van ca 1.065m².
De woning is in 1990 gebouwd met ontzettend degelijke en duurzame materialen, doch heeft zij enkele jaren geleden een grondige renovatie gekregen. Met name keuken, sanitair en cv installatie zijn volledig vernieuwd. Dit in de geest en trend van het huis; smaakvol en kwalitatief.

Indeling:
aan de straatkant omvat de gelijkvloerse verdieping een handelspand van circa 30 m² met een aangesloten kantoor met toilet van circa 13 m².
Voorts omvat deze verdieping ook een woongedeelte. Hierin treffen we de hyper-uitgeruste leefkeuken van circa 30 m² met aansluitend e tuinkamer. Comfort, licht en kwaliteit zijn hier de te gebruiken kernwoorden.
Bovendien beschikt deze gelijkvloerse verdieping over een badkamer.

Eerste verdieping:
Deze verdieping omvat een  leefkamer van 41,5 m². Deze is absoluut ruimtelijk te noemen en wordt gekenmerkt door zijn kwalitatieve parketvloer en grote glaspartijen.
Daarenboven omvat deze verdieping nog een ruime slaapkamer (17m²) en een volledig geïnstalleerde badkamer.

Op de tweede verdieping beschikt de woning over twee ruime slaapkamers van circa 26 en 29 m². Bovendien beschikt deze laatste slaapkamer over een mezzanine welke nog extra ruimte biedt.

De woning is quasi volledig voorzien van kruipkelder en beschikt over een inpandige kelder van 75 m².

Achteraan het perceel beschikt de woning over een riant bijgebouw welke geschikt is voor verschillende doeleinden. Dit bijgebouw meet 19 m op 5,5m en omvat 2 bouwlagen.

Bijzonderheden:
* kwalitatief
* gunstig EPC
* polyvalent
* drijfkracht voorzien
* gelegen op een commerciële toplocatie

Kortom, een vliegende start voor de Minderhoutse ondernemer of slimme investeerder!



Details

Grond opp.
ca. 1065 m²
Gevelbreedte
0.0 m
Straatbreedte
29.6 m
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Parkings (buiten)
Ja
Referentie nr.
73651 Hs
Bouwjaar
1992
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 1182
Verwarming
individueel gas cv Remeha
EPC
211 kWh/m²
EPC code
0002107102-1

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Stijn Adams

Stijn Adams

Bel Stijn mail Stijn

Regio Hoogstraten

Maandag t/m vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Vrijheid 137
2320 Hoogstraten
+32 3 314 52 10
hoogstraten@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden