aantal slaapkamers
5
aantal badkamers
2
Oppervlakte
509 m²
garage aanwezig
ja

€ 725.000

Dorpsstraat 41 - 2845 Niel

Beschikbaar : vanaf akte

Polyvalent eigendom op een perceel van 490m² in het centrum van Niel dat voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden.

Dit unieke eigendom werd volledig gerenoveerd met uiterst kwaliteitsvolle materialen en behoud van authentieke elementen. Het ademt licht en ruimte door de grote ramen en de riante vertrekken. Dit eigendom voldoet aan alle eisen van hedendaags comfort zoals nieuw buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, nieuwe dakbedekking, dakisolatie, nieuwe badkamers, nieuwe ketel en een gunstig EPC van 114.

Dit gebouw kan perfect dienst doen om deels of volledig te bestemmen als kantoor of praktijkruimte. Zo is het gebouw volledig onderkelderd, gelijkvloers met 2 aparte ingangen en inpandige garage, 1ste verdiep en 2de verdiep. Elk verdiep kent een bruikbare oppervlakte van +- 170m². Daarnaast is er nog een ruime tuin met overdekte terrassen.

Dit eigendom heeft een prima verbinding naar belangrijke invalswegen en steden zoals Antwerpen en Brussel. Daarnaast is het centraal gelegen vlakbij openbaar vervoer, winkels, openbare diensten en de Rupel.

 



Details

Grond opp.
ca. 444 m²
Bewoonbare opp.
ca. 509 m²
Gevelbreedte
10.9 m
Straatbreedte
10.9 m
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Terras
Ja
Garages
Ja
Referentie nr.
65268 RJDH
Bouwjaar
1959
Beschikbaarheid
vanaf akte
Berging
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1415
Verwarming
individueel gas cv

Vlaamse Codex R.O. en EPC

Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC
114 kWh/m²
EPC code
2071714
Isolatie
Ja
Isolatie
ja

Uw contactpersoon

Jeroen D'Hondt

Jeroen D'Hondt

Bel Jeroen mail Jeroen

Regio Reet

Maandag t/m vrijdag: 9.00 tot 17.30 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Rumstsestraat 1
2840 Reet
03 440 90 60
reet@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden