aantal slaapkamers
6
aantal badkamers
4
Oppervlakte
786 m²
garage aanwezig
ja

€ 3.950.000

2930 Brasschaat

Beschikbaar : vanaf akte

In Vriesdonk: achter lange oprijlaan/dreef  ligt deze Vlassak-Verhulst villa met binnenzwembad verscholen, te midden zijn eigen domein van ca. 14.418m², omsluierd door wingerd waardoor niet enkel de tuin, maar ook de gevel elk seizoen weergeeft.   De tuin ligt perfect op de zon georiënteerd. Indeling: riante hal/entree (22m²) op natuursteen, vestiaire en gastentoilet alsook tweede royale vestiairekamer of bureel aan huis met ingemaakte kasten.  Middels dubbele openslaande deuren naar eetkamer (22m²) op oude kerkdal, achterliggende leefkeuken (44m²) op terracotategels voorzien van granieten werkblad en alle inbouwapparatuur. Vanuit de leefkeuken kan men middels 3 openslaande ramen naar zowel het ontbijt en middagterras als de overdekte wintertuin. Tweede dienstentree welke uitkomt naast de keuken, toilet, berging alsook de inpandige garage (54m²) voor 3 wagens en eigen trapopgang naar de verdieping. De keuken staat in rechtstreekse verbinding met de zomerliving (45m²) op Bourgondische dals en voorzien van OH en achterliggende winterliving/leeskamer (36m²) op blauwe steen met volledig ingemaakte kastenwand en OH. Bargedeelte met serre (26m²)  en fraai zicht op de tuin. vanuit deze serre met bar heeft men eveneens toegang tot hal, dubbele openslaande deuren naar terras toe.  Eveneens doorsteek naar de feestkelder (60m²) met  English pub, bargedeelte & disco, lounge en gekoelde wijnkelder. Zwembadgedeelte bestaande uit inpandig zwembad in mozaiek, volledig rondom voorzien van raampartijen met zicht op de tuin, poolgedeelte met douche, toilet, kleedkamer en sauna.   Trapopgang naar bovenliggende fitness. Verdieping: riante nachthal waarop uitkomen: mastersuite (55m²) bestaande uit hoofdslaapkamer + airco, badkamer en inloopdressing.  nog 4 slaapkamers (resp. 22-15-14-14m²) waarvan 1 studio met bureelhoek en bovenliggende slaapkamer, nog 2 badkamers en aparte wasplaats.  Fitnessgedeelte  en home-cinema open tot in de nok : trap naar zwembadgedeelte. Tweede verdieping: slaapkamer van de studio, extra slaapkamer en twee bergzolders. Conciergegedeelte: bestaande uit nachthal, living  (21m²) + extra slaapkamer (15m²),  ingerichte badkamer: dit gedeelte kan eventueel perfect dienst doen als kantoor aan huis gezien de aparte trapopgang en het afgesloten is van de privévertrekken boven. Tuin:  de villa is midden op het perceel ingeplant, wat maakt dat men zich rondom overal in de natuur bevindt. Achter het royale zonneterras welke over de gehele breedte van de brede zuidgevel ligt, voorzien van zonneschermen, heeft men frontaal zicht op een royale zwemvijver (2 m diep).  Alle seizoenen zijn dankzij de diversiteit aan planten in de tuin vertegenwoordigd, dakplatanen,  magnolia, een liefelijk prieeltje,  2 fruit en groetenserres met achterliggende tuinberging en kippenren, voor de golfers is er een practise met bunkers. Een dreef met oude berkenbomen dient als oprijlaan.  Achterliggende carports voor 1 en 2 wagens met extra tuinberging alsook diverse houten bergingen doorheen de tuin.
Algemeen: Verwarmd binnenzwembad (12 op 5m) en 1.3 tot 2.5 diep.  Viessmann verwarming op gas met vloerverwarming op het gelijkvloers, aparte boiler Verticell Viessmann, airconditioning in de slaapkamers,uitgebreide alarminstallatie met contactpunten, camerabewaking, ringleiding schriklicht e.d., waterontharder, Hunter sproeiïnstallatie dmv geboorde put (90 diep)



Details

Grond opp.
ca. 14418 m²
Bewoonbare opp.
ca. 913 m²
Netto opp.
ca. 786 m²
Gevelbreedte
35.3 m
Straatbreedte
0.0 m
Slaapkamers
6
Badkamers
4
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Referentie nr.
82058 BD
Bouwjaar
1992
Beschikbaarheid
vanaf akte
Berging
Ja
Wasplaats
Ja
Wijnkelder
Ja
Sauna
Ja
Zwembad
Ja
Kadastraal inkomen
€ 10619
Verwarming
individueel gas cv niet condenserende verwarmingsketel in gebruik sinds 1992
EPC
324 kWh/m²
EPC code
2030798
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Bestemming
woonpark
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Ellen Dingemans

Ellen Dingemans

Bel Ellen mail Ellen

Regio Brasschaat

Maandag t/m donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47
2930 Brasschaat
+32 (0)3-653.01.01
brasschaat@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden