aantal slaapkamers
6
aantal badkamers
5
Oppervlakte
900 m²
garage aanwezig
ja

€ 4.045.000

Gabriëllelei 14 - 2930 Brasschaat

Beschikbaar : in onderling overleg

In de hectiek van ons dagelijks leven zijn we allen op zoek naar een thuis om tot rust te komen.. Deze parel, met zijn ingetogen voorzijde en heerlijkheid aan de achterzij, werd onder architectuur van Léon Stijnen gebouwd en ligt temidden van Vriesdonk, verscholen in een domein van ca. 1,73 hectare.

Bescheiden vanuit de buitenkant, ingetogen tijdloze klasse aan de binnenkant. Terwijl men doorheen de symmetrische, drempelloze villa loopt voelt men de grandeur. Vanop het terras, de hal alsook elke leefruimte geniet men van het weidse groene zicht.  Vanuit de centrale hal, het kloppend hart welke de as is naar al de vertrekken, loopt men door naar een sfeervolle living (76m²) met 2 open haarden, een intieme maar royale eetkamer (28m²) als ook een grote leefkeuken (61m²), bureel (23m²) etc.

Een feestelijk huis met een veel geprezen gastvrije uitstraling, binnen en buiten. Wilde bloemenperken, met mos bedekte wandelpaden die door de bossen slingeren langs wolken van rhododendrons, azaleas, notenbomen, verscholen open plekken en hoekjes. Een prachtige laan met oude eiken, waarlangs de tennisbaan ligt, achter de bolvormige sier-perelaren en op het einde de rozentuin. Het is er allemaal! Een oase van groen lacht je werkelijk waar tegemoet.

Alle seizoenen zijn er in de tuin wel bloeiende planten, struiken en bomen te vinden en iedere wandeling is er weer iets nieuws te ontdekken.

Op de eerste verdieping bevinden zich de mastersuite, met veel lichtinval en prachtig zicht op de tuin met aanpalende royale volledig ingerichte badkamer en riante dressing (30m²). De tweede, een junior mastersuite heeft een panoramisch uitzicht over de tuin met zonsopkomst tot zonsondergang, met openslaande deuren naar een balkon (10m²), dressing en badkamer. Voorts zijn er nog 3 slaapkamers waarvan 1 met doucheruimte, nog 2 badkamers en separate diensttrap. 

Via vaste trap gaat men naar 2de verdieping met nog 1 slaapkamer, badkamer en partyzolder van 85m² met open haard en bar. Deze verdieping kan dienst doen als au-pair of concierge-gedeelte.

De villa heeft uiteraard ook diverse kelders en bergingszolders. Het domein bestaat uit 3 bouwgronden van respectievelijk 5.002m², 8.183m², 4.128m².

Er is een aanpalende garage voor 2 auto's met toilet.

Contacteer ons voor meer informatie op +32 3-653.01.01 of op + 32 496 16 86 83 (Ellen Dingemans)



Details

Grond opp.
ca. 17314 m²
Bewoonbare opp.
ca. 1160 m²
Netto opp.
ca. 900 m²
Gevelbreedte
29.9 m
Straatbreedte
130.6 m
Slaapkamers
6
Badkamers
5
Terras
Ja
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Referentie nr.
1915 BD
Bouwjaar
1947
Beschikbaarheid
in onderling overleg
Berging
Ja
Wasplaats
Ja
Wijnkelder
Ja
Zwembad
Ja
Kadastraal inkomen
€ 10012
Verwarming
individueel gas cv ATAG 2009
EPC
422 kWh/m²
EPC code
1997597
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Bestemming
woonpark
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

documenten

Uw contactpersoon

Ellen Dingemans

Ellen Dingemans

Bel Ellen mail Ellen

Regio Brasschaat

Maandag t/m donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47
2930 Brasschaat
+32 (0)3-653.01.01
brasschaat@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden