aantal slaapkamers
3
aantal badkamers
1
Oppervlakte
206 m²

€ 365.000

Koningin Astridlaan 116 - 2800 Mechelen

Beschikbaar : af te spreken met eigenaar

Beschikbaar : 30-09-2019

Erg ruime en instapklare herenwoning nabij centrum Mechelen met vele mogelijkheden

BESCHRIJVING:

Deze voormalige kiné-praktijk bevindt zich op de Mechelse buitenring, vlakbij de binnenstad en de E19. We betreden de woonst via de aparte inkomhal, waar meteen de hoge plafonds opvallen. De gelijkvloers is thans ingedeeld als praktijkruimte met een praktijk, wachtkamer, bureauruimte en een werkplaats. Deze verdieping kan echter perfect dienst doen als woonruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, zeer lichtrijke woonkamer (+/- 35 m²), eetkamer en keuken die in 2009 volledig werd vernieuwd en is ingericht met Miele-toestellen. Tevens is hier een zuid-west gericht terras met zicht op de Vaart en de volledig omheinde tuin. De tweede verdieping omvat de master-bedroom en een ruime badkamer met douche. Op de bovenste verdieping is nu 1 grote slaapkamer ingericht, maar deze kan makkelijk opgedeeld worden in 2 kleinere slaapkamers. De woning heeft tevens nog een bergzolder en een grote (+/- 38 m²), droge kelderruimte.

Omwille van de reeds uitgevoerde isolatiewerken en de nieuwe ramen (2009) bedraagt het EPC slechts 230 kWh/m². Optie tot uitoefenen vrij beroep of geschikt als woonst voor grote gezinnen. Dit pand is beschikbaar, in samenspraak met de eigenaars, vanaf het tweede gedeelte van 2019.

ALGEMEEN:

- voormalige kiné-praktijk met mogelijkheid uitoefenen vrij beroep
- instapklare herenwoning met veel potentieel
- EPC: 230 kWh/m²
- droge, grote kelder
- lichtrijke en zeer ruime woning
- rustige, zuid-west gelegen tuin met zicht op de Mechelse vaart



Details

Grond opp.
ca. 199 m²
Netto opp.
ca. 206 m²
Gevelbreedte
4.5 m
Straatbreedte
4.5 m
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja
Referentie nr.
11090 MJJ
Bouwjaar
1920
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Berging
Ja
Wasplaats
Ja
Verwarming
individueel gas cv

Vlaamse Codex R.O. en EPC

Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC
230 kWh/m²
EPC code
0002113348-1
Isolatie
Ja
Isolatie
ja

documenten

Uw contactpersoon

Janik Deckers

Janik Deckers

Bel Janik mail Janik

Regio Mechelen

Maandag t/m vrijdag: van 09.00 tot 17.30 uur
Zaterdag: van 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Brusselsesteenweg 6
2800 Mechelen
+32 15 33 14 14
mechelen@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden