aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
1
Oppervlakte
181 m²
garage aanwezig
ja

€ 525.000

Leopoldslei 30/B - 2930 Brasschaat

Beschikbaar : vanaf akte

5 slaapkamers - binnenperceel - privacy - extra kantoor/polyvalente ruimte - uniek te Brasschaat!

Volledig te renoveren woning op een achtergelegen perceel met binnentuin, aparte polyvalente ruimte en garagebox

Perfect voor wellness privé spa, Bed & Breakfast, of praktijk/kantoor aan huis!

Woning

Geschilderde tegelvloer doorheen inkomhal, leefruimte (23m²), keuken (35m²), veranda en traphal. Leefruimte langs de kant van de binnentuin, met lambrisering in de hoek: hier bevinden zich de open haard en TV-aansluiting. PVC (2004)-dubbele beglazing ramen, radiatoren, toegang tot leefkeuken en eetgedeelte en traphal. Leefkeuken is open met de eetkamer: te vernieuwen keuken. Eetkamer met radiatoren en verandapanelen. Aansluitend overdekt terras op hardhout voor extra gezelligheid!

Traphal op geschilderde tegelvloer, gastentoilet, toegang tot kelder en aparte slaapkamer/kantoor(11m²) met zich op de binnentuin. Lounge (10m²). Via de houten trap naar boven, bereikt men op de tussenverdieping een volwaardige badkamer: dubbele lavabo, douche, bad en toilet. Eerste verdieping: via de houten trap toegang tot slaapkamer 1 (...m²) op plancher vloer, zicht op de binnentuin. Slaapkamer 2 (19m²) met aparte lavabo met zicht op de tuin. Slaapkamer 3 (wasruimte of bureaukamer 12m²) op plancher met zicht op de tuin. Slaapkamer 4 op plancher (14m²) langs de achterzijde gelegen.

Polyvalente ruimte (36m²)  Vernieuwde ramen (PVC) met aparte verwarmingskachel. Mogelijks te gebruiken als atelier, kantoor / multifunctionele ruimte.

Garagebox (18m²)  voor een wagen, manuele kantel poort. Apart na de poort, twee buitenparkeerplaatsen.

Algemeen

Junkers HR-top condensatiebrander gas (2017) - PVC ramen dubbel glas (2004) - Dakisolatie minerale wol (18cm)- Steense muur met PUR(16cm)- Renovatiebudget nog te voorzien - elektriciteit is conform en gekeurd



Details

Grond opp.
ca. 625 m²
Netto opp.
ca. 181 m²
Gevelbreedte
0.0 m
Straatbreedte
0.0 m
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Garages
Ja
Referentie nr.
82210 BK
Bouwjaar
1927
Beschikbaarheid
vanaf akte
Berging
Ja
Wasplaats
Ja
Wijnkelder
Ja
Kadastraal inkomen
€ 1383
Verwarming
individueel

Vlaamse Codex R.O. en EPC

Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Bestemming
woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgebied
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
EPC
331 kWh/m²
EPC code
881845-00000018-2
Isolatie
Ja
Isolatie
ja

Uw contactpersoon

Kristel Dingemans

Kristel Dingemans

Bel Kristel mail Kristel

Regio Brasschaat

Maandag t/m donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47
2930 Brasschaat
+32 (0)3-653.01.01
brasschaat@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden