aantal slaapkamers
4
aantal badkamers
2
Oppervlakte
499 m²
garage aanwezig
ja

€ 1.590.000

Vriesdonkakker 6 - 2930 Brasschaat

Beschikbaar : af te spreken met eigenaar

In Vriesdonk, met fraai aangelegde tuin welke visueel overgaat in achterliggend parkdomein, sfeervolle villa op ca. 2553m² grond. 
Op wandelafstand van Sint-Lutgardisschool En fietsafstand van het Sint Michielscollege.

Gelijkvloerse verdieping: Een royale hal/entree (ca. 15m²) op dambordmotief natuurstenen vloer met vestiaire, een gastentoilet met handenwasser, dubbele deur naar living (ca. 52m²) op parketvloer, ingemaakte kastenwand en erker en 2x openslaande deuren naar terras achterliggend, bargedeelte met ingemaakte kasten en dubbelzijdige openhaard naar eetkeuken (ca. 42m²), landelijke sfeervolle eetkeuken met kookeiland (bargedeelte), vitrinekast, Amerikaanse ijskast, ingemaakte combi –en heteluchtoven (Atag), ingebouwde stomer -en grill (Gaggeneau) en keramische kookplaat (Atag), vaatwasser (Miele), Quooker kraan en voedselvermaler, deur naar terras, eetgedeelte (ca. 22m²) op parketvloer met eerdergenoemde openhaard, bijkeuken (ca. 14m²) op tegels, aansluiting wasapparatuur, toilet en zij-ingang, gekoelde wijnkelder aan de keuken, inpandige garage (ca. 36m²) voor 2 auto's met sectionaal poorten en ingemaakte kastenwand, kantoor op parketvloer (ca. 10m²), eveneens met ingemaakte kastenwand.

Eerste verdieping: Via mooie bordestrap toegang tot de nachthal met ingemaakte kasten, een hoofdslaapkamer (ca. 17m²) op parket met ingemaakte kastenwand en TV-aansluiting met aanpalende badkamer (ca. 11m²) met centraal ligbad, dubbel lavabomeubel, douche, en royale dressingkamer (ca. 18 m²), tweede slaapkamer (ca. 20m²) op parketvloer met airco, ingemaakte kastenwand, lavabomeubel, derde slaapkamer (ca. 14m²) op parketvloer met open schabben/ingemaakte kasten en lavabomeubel, alsook eigen terras, conciërgegedeelte bestaande uit: nachttoilet, douchekamer (ca. 7m²) met dubbele douche en dubbele lavabo, tussenkamer (ca. 14m²) en vierde slaapkamer (ca. 25m²) op vast tapijt met airco en ingemaakte kastenwand.

Tweede verdieping: Ruimte (ca. 6m²) met spiltrap te bereiken en heden in gebruik als royale bergingszolder (ca. 44m²) c.q. hobby/sportruimte

Algemeen: Verwarming op gas (Buderus), Waterverzachter (2020) van Genius, nieuwe Pentair boiler (2021), aangelegde omheinde tuin met terrassen. De tuin is aangelegd door tuinarchitect Piet Gysel, overdekt terras met openhaard, 5x heaters, vijver, tuinverlichting, tuinserre, etc., mooie frontbreedte van 45 meter, verwarmd buitenzwembad op gas (10m op  5m en  1,5m diep) met betonconstructie, kleedruimte met douche, toilet, lavabo en toegang naar de garage.

De woning dateert van 1964, maar werd in 2004 volledig verbouwd door architect Alain de Mulder en aannemer Vimmo. In 2018 werd het dak vernieuwd alsook het onderdak, airco geplaatst en de bovenste verdieping geschilderd.



Details

Grond opp.
ca. 2553 m²
Bewoonbare opp.
ca. 600 m²
Gevelbreedte
25.0 m
Straatbreedte
45.0 m
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Garages
Ja
Parkings (binnen)
Ja
Referentie nr.
82961 BD
Bouwjaar
1964
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Berging
Ja
Wijnkelder
Ja
Zwembad
Ja
Vijver
Ja
Kadastraal inkomen
€ 5078
Verwarming
individueel gas
EPC
208 kWh/m²
C
EPC code
2647004-RES-1
Isolatie
Ja

Vlaamse Codex R.O.

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Bestemming
woonpark
Dagvaardingen
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Fréderik Verschueren

Fréderik Verschueren

Bel Fréderik mail Fréderik

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47
2930 Brasschaat
+32 3 653 01 01
brasschaat@deboerenpartners.be


Uw contactpersoon

Ellen Dingemans

Ellen Dingemans

Bel Ellen mail Ellen

Regio Brasschaat

Maandag t.e.m. donderdag: 9.00 tot 18.00 uur
Vrijdag: 9.00 tot 17.00 uur
Zaterdag: 10.00 tot 14.00 uur of op afspraak

Dr. Roosensplein 47
2930 Brasschaat
+32 3 653 01 01
brasschaat@deboerenpartners.be


Meer info of een bezoek?

Gelieve het juiste antwoord aan te vinken, zodat wij onze website veilig kunnen houden