Een overbruggingskrediet. Wat is het en wat ben ik ermee?
Wanneer je een nieuwe woning wilt kopen of bouwen terwijl je nog in jouw oude woning woont, beschik je niet altijd over de financiële middelen om het nieuwe project te starten. Een overbruggingskrediet is hiervoor de ideale oplossing.
Een overbruggingskrediet is een oplossing specifiek bedoeld om de periode tussen aankoop en verkoop te overbruggen. Jouw bank zal je dan het kapitaal voorschieten dat je bij de verkoop van jouw woning zal ontvangen en zo kan je de nieuwe woning aankopen of starten met de bouw ervan.
Het krediet dat jouw bank heeft voorgeschoten dien je binnen een bepaalde tijd (meestal tussen de 12 en 36 maanden) terug te betalen samen met de rente.
Voordelen
- De financiële ademruimte: je vermijdt een zware hypothecaire lening op je nieuwe woning.
- Gedurende de looptijd van het overbruggingskrediet hoef je geen kapitaal af te lossen.
- Deze kredietvorm vereist geen tussenkomst van een notaris, dus notariskosten hoef je ook niet te betalen.
- Je creëert flexibiliteit: je kan wachten met de verkoop van jouw woning tot je een mooi bod krijgt.
Nadelen
- Deze kredietvorm dient om een korte periode te overbruggen en een verlenging hiervan is niet goedkoop. Heb je het gevoel dat het wat langer gaat duren om jouw huis te verkopen dan kan je beter een grotere hypotheek nemen op je nieuwe woning.
Let op het verschil in rentepercentages! De ene aanbieder is een stuk duurder dan de ander.
Verwante artikels
Verhuistips na de verkoop van je woning
Wanneer je van plan bent om je woning te verkopen, staat er waarschijnlijk ook een verhuis op je te wachten. Hier enkele handige verhuistips!
Lees meer
Bouwplannen of een woning gekocht? Vraag achter een hypothecair mandaat!
Een woning kopen of bouwen, gaat gepaard met heel wat kosten bij de notaris en de bank. Om hierop te besparen, kan je een hypothecair mandaat inschakelen.
Lees meer
Asbestcertificaat weldra verplicht bij verkoop van je woning!
Na de zomer wordt mogelijks een asbestcertificaat verplicht bij de verkoop van elk huis dat voor 2001 werd gebouwd. Hier meer info omtrent dit certificaat.
Lees meer