Een overbruggingskrediet. Wat is het en wat ben ik ermee?
Wanneer je een nieuwe woning wilt kopen of bouwen terwijl je nog in jouw oude woning woont, beschik je niet altijd over de financiële middelen om het nieuwe project te starten. Een overbruggingskrediet is hiervoor de ideale oplossing.
Een overbruggingskrediet is een oplossing specifiek bedoeld om de periode tussen aankoop en verkoop te overbruggen. Jouw bank zal je dan het kapitaal voorschieten dat je bij de verkoop van jouw woning zal ontvangen en zo kan je de nieuwe woning aankopen of starten met de bouw ervan.
Het krediet dat jouw bank heeft voorgeschoten dien je binnen een bepaalde tijd (meestal tussen de 12 en 36 maanden) terug te betalen samen met de rente.
Voordelen
- De financiële ademruimte: je vermijdt een zware hypothecaire lening op je nieuwe woning.
- Gedurende de looptijd van het overbruggingskrediet hoef je geen kapitaal af te lossen.
- Deze kredietvorm vereist geen tussenkomst van een notaris, dus notariskosten hoef je ook niet te betalen.
- Je creëert flexibiliteit: je kan wachten met de verkoop van jouw woning tot je een mooi bod krijgt.
Nadelen
- Deze kredietvorm dient om een korte periode te overbruggen en een verlenging hiervan is niet goedkoop. Heb je het gevoel dat het wat langer gaat duren om jouw huis te verkopen dan kan je beter een grotere hypotheek nemen op je nieuwe woning.
Let op het verschil in rentepercentages! De ene aanbieder is een stuk duurder dan de ander.
Verwante artikels
Gedaalde registratierechten en meeneembaarheid
De registratierechten bij het kopen vaan woning zijn aangepast. Ook wanneer je snel een nieuwe woning koopt gelden er voordelige voorwaarden.
Lees meer
Huis kopen, slopen en heropbouwen: geniet van de nieuwe verlaagde btw op heropbouw
De btw voor heropbouw zakt vanaf januari 2021 tot 6%. Hoe en wat dat betekent? Lees het hier!
Lees meer