Een overbruggingskrediet. Wat is het en wat ben ik ermee?
Wanneer je een nieuwe woning wilt kopen of bouwen terwijl je nog in jouw oude woning woont, beschik je niet altijd over de financiële middelen om het nieuwe project te starten. Een overbruggingskrediet is hiervoor de ideale oplossing.
Een overbruggingskrediet is een oplossing specifiek bedoeld om de periode tussen aankoop en verkoop te overbruggen. Jouw bank zal je dan het kapitaal voorschieten dat je bij de verkoop van jouw woning zal ontvangen en zo kan je de nieuwe woning aankopen of starten met de bouw ervan.
Het krediet dat jouw bank heeft voorgeschoten dien je binnen een bepaalde tijd (meestal tussen de 12 en 36 maanden) terug te betalen samen met de rente.
Voordelen
- De financiële ademruimte: je vermijdt een zware hypothecaire lening op je nieuwe woning.
- Gedurende de looptijd van het overbruggingskrediet hoef je geen kapitaal af te lossen.
- Deze kredietvorm vereist geen tussenkomst van een notaris, dus notariskosten hoef je ook niet te betalen.
- Je creëert flexibiliteit: je kan wachten met de verkoop van jouw woning tot je een mooi bod krijgt.
Nadelen
- Deze kredietvorm dient om een korte periode te overbruggen en een verlenging hiervan is niet goedkoop. Heb je het gevoel dat het wat langer gaat duren om jouw huis te verkopen dan kan je beter een grotere hypotheek nemen op je nieuwe woning.
Let op het verschil in rentepercentages! De ene aanbieder is een stuk duurder dan de ander.
Verwante artikels
Alles wat u moet weten over de renovatieplicht in 2023
Van plan om een woning te kopen in 2023? Houd er dan rekening mee dat er vanaf dan een renovatieverplichting geldt. Meer info in dit artikel.
Lees meer
Een aankoop op lijfrente: hoe zit dat in elkaar?
Zowel voor koper als verkoper heeft een aankoop op lijfrente heel wat voordelen, maar ook zaken om op te letten. We leggen het uit in dit artikel.
Lees meer
Hypotheekoverdracht bij verkoop van uw oude huis: hoe zit dat?
Uw oude woning voor een nieuwe omruilen? Dan is het misschien voordeliger om een hypotheekoverdracht te overwegen. Lees er hier alles over!
Lees meer