‘Pre-sale’ bij het verkopen van vastgoed: wat maakt het zo uniek?

06-04-2021

‘Pre-sale’ is een uniek verkoopconcept bij de Boer & Partners, dat voordelen heeft voor zowel de koper als verkoper.

Wat is een ‘Pre-sale’?

Bij een ‘Pre-sale’ hebben alle kandidaat-kopers, na een bezichtiging, de mogelijkheid om een bod uit te brengen.
Wie het beste bod uitbrengt, is de nieuwe eigenaar van het pand. ‘Pre-sale’ is in het leven geroepen voor panden die goed in de markt liggen. 

In het verleden zagen we namelijk vaak dat wanneer een populair pand online verschijnt, de eerste bezoekers enthousiast zijn en meteen het huis aankopen.
Hierdoor maken ‘nakomers’ geen schijn van kans meer. 
 

Voordelen van ‘Pre-sale’?

  • Het is een snelle, transparante en succesvolle manier van verkopen;
     
  • U krijgt de hoogste marktwaarde voor uw eigendom;
     
  • Er is 1 bezoekweekend, hierdoor moet u uw eigendom maar één maal bezoek-klaar maken;
     
  • Alle kandidaat-kopers krijgen evenveel kans om de woning te bezoeken en hebben dus tijd om hun bod uit te brengen. Zo sluiten we niemand uit;
     
  • Uw makelaar volgt alles van A tot Z op, minder zorgen voor u;
     

Hoe werkt het ‘Pre-sale’ verkoopsproces? 

  • We starten met een waardebepaling: Een makelaar van het kantoor in uw buurt komt langs en schat de waarde van uw eigendom.
    Doordat we werken met een professionele schattingstool, 41 jaar ervaring en een team van 70 professionals hebben, kunnen we een perfecte indicatie geven van een marktconforme én realistische verkoopprijs.
     
  • Hierna leggen we onze timings in overleg vast. We plannen bezoekdagen in (meestal tijdens de avond of weekend) en stemmen een einddatum voor de biedingen af.
     
  • We bereiden intussen het dossier voor, we verzamelen alle nodige documenten, attesten en doen de nodige wettelijke opzoekingen en aanvragen
     
  • We steken onze marketingmachine in gang, we adverteren locatiegericht via online kanalen. Daarnaast gebruiken we onze eigen social media kanalen voor publiciteit.
    We voorzien banners op onze website en doen matchings binnen onze eigen database. 
     
  • We leggen de bezoeken vast op enkele vaste dagen, zo kunnen kandidaat-kopers het eigendom bezoeken op steeds dezelfde dagen.
    Als eigenaar heeft dit het voordeel dat je je eigendom niet te vaak ‘bezoek-klaar’ moet maken. 

    Op dit moment plannen we alle bezoeken afzonderlijk in volgens de officiële sectorprotocollen voor COVID-19.
    Door de bezoeken individueel te plannen, kunnen we ons aan de afspraken rond social distancing en hygiënemaatregelen houden. 
     
  • We organiseren een biedingsmoment. De kandidaat-kopers brengen een bod uit voor uw eigendom, dit zorgt ervoor dat uw eigendom wordt verkocht tegen de hoogste marktwaarde.
    De makelaar volgt alles op van A tot Z en rond de verkoop af. 
     

Voorwaarden om een ‘Pre-sale’ te starten?

Voldoet uw eigendom aan volgende criteria? Dan is het Pre-sale concept ideaal!
Bespreek het even met de makelaar in uw regio.

●    uw eigendom verschijnt de eerste keer op de vastgoedmarkt;

●    uw eigendom is bijzonder gewild qua uitstraling, locatie, …;

●    uw eigendom is volledig in orde of er is ruimte voor een mooie renovatie bij de kandidaat-koper;

●    uw eigendom ligt in een betaalbare prijsklasse.

Bekijk alvast ons presale reglement, dat kan je hier terugvinden. 
 

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan