De boer en partners immobilien
De boer en partners immobilien
De boer en partners immobilienDe boer en partners immobilien
Home Te koop Te huur Nieuwbouw Kantoren Nieuws Contact Log in

Villa te koop te Nijlen - € 1.875.000,-

‹ Terug

€ 1.875.000,-

villa te koop

Grensstraat 24
2560 NIJLEN

4parkeerplaatsen 4slaapkamers 2badkamers

Objectnummer1771 TJC-GAV
Bouwjaar2007
Oppervlakte. terrein2622 m2
Bewoonbare oppervlakte650 m2
Kadastraal inkomen€ 3051


Download
EPC
Kantoor Geel
Kollegestraat 94
2440 Geel

014-585.999
geel@deboerenpartners.be
Alle Details Beschrijving
hoofdfoto Indeling:

Gelijkvloers:

Riante inkomhal met mooie vaste trap tot op de tweede verdieping. Gastentoilet met spoelbak. Via een dubbele deur is er toegang tot de ruime living die de volledige diepte van de woning inneemt. De living op massieve parket is voorzien van een mooie gashaard en kan dienen als ontvangstruimte voor gasten. De living gaat naadloos over in een eetkamer. Beide ruimtes geven uit op de volledig aangelegde tuin en ze hebben zicht op het prachtige overloopzwembad.

Via de eetkamer wandel je door dubbele deuren in de volledig ingerichte luxueuze keuken met toestellen van de beste kwaliteit. Deze keuken is voorzien van een kookeiland en de toestellen zijn ingewerkt in de ingemaakte kastenwand. Vanuit de keuken kunnen we verder lopen en dan komen we terecht in de ontbijtkamer. In deze ontbijtkamer heeft men ervoor gezorgd dat u tot in de nok van het dak kan kijken, wat een zeer groot ruimtegevoel geeft.

Via de eetkamer kan je doorwandelen richting een gezellige TV-kamer die via een gang, een verbinding maakt met de dubbele inpandige garage. Boven de garage heeft men een grote bureelruimte voorzien onder het dak. Hier tref je veel raampartijen en door te werken met lichte kleuren op de schuine wanden is het een zeer lichte kamer. Bovendien heeft men in deze kamer meer dan voldoende ingemaakte kasten, voor de opberging van uw kantoorbenodigdheden. Aangezien er ook een aparte zijingang is voorzien komt de woning eventueel ook in aanmerking voor iemand met een vrij beroep.

Onder de garage is er een wasruimte voorzien met ingemaakte kasten op alle verticale wanden en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

1ste Verdieping:

Hier vinden we twee slaapkamers, twee badkamers en twee dressings.

De grote slaapkamer heeft een zicht op de achtertuin en heeft een walk-in dressing met en-suite een badkamer met een bad vervaardigd uit corian. Verder zien we er nog twee wastafels, een inloopdouche en een wc, beiden achter een betegelde wand en volledig symmetrisch met het bad als de as van de badkamer.

De tweede slaapkamer heeft zicht op zowel de achtertuin als de zijtuin. Ze is voldoende ruim, volledig uitgerust met ingemaakte kasten en zou ook dienst kunnen doen als slaapkamer voor de ouders.

De tweede badkamer is voorzien van een bad, douche, 2 lavabo's en een toilet ook zeer symmetrisch ingedeeld.

Als extra is er nog een dressingkamer met centraal een toonbank om de kleren op te vouwen, deze kamer is het neusje van de zalm voor de meeste vrouwen.

2de Verdieping:

Open fitnessruimte met TV-aansluiting en voldoende natuurlijke lichtinval via de dakramen. In deze open ruimte heeft u de keuze naar de kamer met sauna (zowel infrarood als klassieke sauna) met zijn inloopdouche en wastafel te gaan of naar de relaxruimte te gaan, die voorzien is van een mooie gashaard en tevens als extra livingruimte kan gebruikt worden of als slaapkamer. Via de relaxruimte kan u met een vaste trap naar de zolder waar ingebouwde kasten nog opslagruimte bieden.

Op deze 2de verdieping vinden we ook nog de technische ruimte terug, die eveneens dienst doet als was- en strijkkamer.

Tuin:

De tuin is volledig aangelegd en is voorzien van een verwarmd overloopzwembad, muziek via een domotica systeem van bang & olufsen rond de terassen, en in de ganse tuin is een automatische sproeiinstallatie voorzien met een eigen waterput van 70 meter. Aangrenzend kan u zich in het poolhouse omkleden en verfrissen in de sanitaire ruimte. Onder het overdekt terras van het poolhouse kan u genieten van de ingerichte keuken voorzien van lavabo, kasten en een BBQ op gas.

Onder hetzelfde dak als de poolhouse heeft men een paardenbox geïntegreerd waar eventueel een extra garage van gemaakt kan worden of als uitbereiding van het poolhouse dienst kan doen.
Achteraan de tuin is er nog een
Geel
Kollegestraat 94
2440 Geel

014-585.999
geel@deboerenpartners.be

Hoofddetails

Aantal slk. 4
Bureau ja
Badkamers 2
Toiletten 3

Andere gegevens
Tuin ja
Verk.vergunning : ja
Bestemming :
Dagvaarding. : neen
Voorkooprecht : neen
Bouwvergunning : ja
EPC score : 185kWh⁄ m²(Code: 923031)

DISCLAIMER


De Boer & Partners Immobiliën Groep en haar informatieleveranciers kunnen niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele storingen, onderbrekingen of fouten in de elektronische publicatie van www.deboerenpartners.be. Storingen, onderbrekingen of fouten in de elektronische toelevering kunnen in geen geval aanleiding geven tot enige financiële compensatie. De verstrekte informatie steunt op betrouwbare bronnen en zorgvuldige analyse. De Boer & Partners Immobiliën Groep en haar informatie-aanbieders garanderen dan ook niet de juistheid, volledigheid, geschiktheid van de informatie voor welk gebruik dan ook. De inhoud van deze site kan in geen enkel opzicht beschouwd worden als een aanbod tot verkoop of verhuur dat bij aanvaarding de verkoper of verhuurder zou kunnen binden. Het schriftelijk akkoord van de eigenaar-verkoper of verhuurder is hiertoe steeds uitdrukkelijk vereist. Wij doen al het mogelijke om op de De Boer & Partners Immobiliën Groep website betrouwbare en regelmatig geüpdate vastgoedfiches ter beschikking te stellen. Noch De Boer & Partners Immobiliën Groep, noch Whise (beheerder van de site De Boer & Partners Immobiliën Groep) kunnen echter verantwoordelijk gesteld worden voor eventuele fouten in de inhoud van de fiche of ingeval het goed niet meer beschikbaar zou zijn op het moment dat u de advertentie bekijkt. Wij raden u bijgevolg ten stelligste aan om, voordat u eender welke beslissing neemt (aankoop, huur,...) omtrent het vastgoed, zelf de juistheid van de informatie en de beschikbaarheid van het vastgoed na te gaan door contact op te nemen met ons.

Verklaring rond het privacy-recht (Bescherming van de persoonlijke levensfeer)
Deze site slaat geen persoonlijke informatie op, maar logt het IP adres van de gebruiker aangezien dit automatisch herkend is door de webserver. Er worden geen cookies gebruikt om gebruikersinformatie te verkrijgen en er zal geen enkele informatie bijgehouden worden behalve diegene nodig voor de administratie van de webserver. Alle persoonlijke informatie meedegedeeld in het antwoordformulier zal enkel bijgehouden worden om ons toe te laten uw vragen te beantwoorden. De informatie zal niet gebruikt worden voor andere doeleinden en niet doorgegeven worden aan andere organisaties.