De Boer & Partners | Huis | Schitteren... | 5986689

IN OPTIE ! 

Schitterend landhuis "Swaenborgh", gerealiseerd door architect L. Caron in 1999, met onder meer 3 slaapkamers, bureau en grote zolder met mogelijkheden. Architect Caron heeft een voorstel uitgetekend om de zolderverdieping in te richten in 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer en berging / technische ruimte. Het totaal kan zo op 5 slaapkamers en 3 badkamers komen. Grote troef is de ongezien grote parkeerkelder met autolift; Hier is ruimschoots plaats voor maar liefst 10 wagens! Dit alles op een riant, Zuid-West georiënteerd perceel van 5.561m², aangelegd met een verwarmd buitenzwembad, meerdere terrassen en een koetshuis. Zeer gunstige EPC-score van 136kWh/m²/jaar (label B). 

Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Bureau met open haard. Schitterende leefruimte met zicht op de tuin, opgedeeld in een woonkamer met open haard op hout (gasaansluiting aanwezig) en eetkamer. Riante leefkeuken met aansluitende bijkeuken en wasplaats. Garage voor 2 wagens, met lift naar de kelder. 

Eerste verdieping
De hoofdslaapkamer met gezellige gashaard heeft een ensuite dressing en badkamer met hoekbad en douche. Verder nog 2 volwaardige slaapkamers, telkens met wastafel en een gedeelde douchekamer. Apart toilet op de nachthal. 

Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap en biedt mogelijkheden tot het creëren van extra slaapkamers. Architect Louis Caron heeft een voorstel uitgetekend om de zolderverdieping in te richten in 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer en berging / technische ruimte. Het totaal kan zo op 5 slaapkamers en 3 badkamers komen. Deze schetsen kan u uiteraard inkijken, en de "impressie" beelden op onze website geven alvast een mooi beeld van wat het kan worden. 

Kelder
De woning is volledig onderkelderd met een wijnkelder, voorraadkelder, een ontspanningsruimte / bibliotheek met gashaard, werkruimte en een verluchte + verwarmde parkeergarage met autolift waar u probleemloos 10 wagens kan stallen. 

Buitengebeuren
Prachtig aangelegde tuin met volledige privacy en ideale oriëntatie op het Zuid-Westen. Aangelegd met diverse terrassen, een verwarmd buitenzwembad met poolhouse en een koetshuis. Het perceel is volledig omheind en aan de voorzijde afgesloten met 2 automatische poorten. 

Bijzonderheden 
- Verwarming op aardgas met radiatoren, convectoren en vloerverwarming (keuken en hoofdbadkamer)
- Zonnepanelen (57m²) aan de achterzijde voor de elektriciteit
- Zonnecollectoren voor de verwarming van het buitenzwembad 
- Buitenschrijnwerk in afzelia met vliegenhorren
- Alarm 
- Zeer goede EPC-score van 136 kWh/m² 
- Geboorde put van 212 meter diep 
- Automatisch sproeisysteem voor de tuin

Bekijk dit eigendom via de interactieve plannen: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3743
Of bekijk de presentatiefilm: https://www.youtube.com/embed/P1EHK0377dg

5986689