De Boer & Partners | Huis | 5941627

Home > Te Koop > Ruime woning met atelier en magazijn

Ruime woning met atelier en magazijn

€ 895.000

4 slpk

4292 m² bew. opp.

1 badk

Contacteer ons

Terug naar overzicht

Dit pand werd 75 keer bekeken

Vaartstraat 207, 2520 Ranst, België

Ruime woning met atelier en magazijn gelegen op een perceel van ca. 4.292m² in een KMO-zone op interessante commerciële locatie en nabij opritten E34 en E313.

Deze woning, gebouwd in 2003, beschikt over o.a. 3 kamers, een ontwerpstudio, apart bureau, inpandige garage en omvangrijke leefruimte.
Aansluitend is er een vergund atelier met magazijn (ca. 162m² (9m x 18m) en 5m30 hoog).

INDELING WONING
Inkomhal met apart toilet.
Afzonderlijke bureauruimte (ca. 17,5m²).
Ruime woonkamer (ca. 50m²) met salon en eetruimte.
Deels open keuken (ca. 20m²) met aansluitende veranda (ca. 18m²).
Inpandige dubbele garage (ca. 40m²: 6m57 x 5m80) voorzien van automatische poort en trap naar kelderberging (ca. 40m²)

VERDIEPING
Drie slaapkamers (ca. 21m², 15m² en 20m²).
Polyvalente ruimte (ontwerpstudio) met veel daglicht (ca. 35m²).
Badkamer (ca. 10,6m²) voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.

ATELIER
Atelier met aparte inkom voorzien van toilet en douche.
Werkruimte/atelier (ca. 36m²: 6m x 6m)
Magazijn (9m x 18m x 5m30 hoogte) met automatische poort.

ALGEMEEN
Woning: Verwarming op aardgas (condensatieketel ATAG), vloerverwarming gelijkvloers, domotica, alarminstallatie, zonneboiler, airco in hoofdslaapkamer, rolluiken boven, regenwaterput 10.000l met regenwaterrecuperatie, aluminium ramen met dubbele beglazing.
Atelier/magazijn, drijfkracht. Verwarming met kachel.

Maak een afspraak

Algemeen
Indeling
Informatieplicht

Grond opp.ca. 4292 m²
Gevelbreedte 13.22 m
Straatbreedte 91.6 m
Referentie nr. 57173 SIREV
Bouwjaar 2003
Kadastraal inkomen€ 3169
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
Verwarming gas cv
EPC 177 kWh/m²
EPC label B
Potentieel EPC A
Volgens het EPC kan deze woning naar een A-label gerenoveerd worden.
EPC code 20230831-0002967009-RES-1
Dubbel glas Ja
Isolatie Ja

Slaapkamers 4
Badkamers 1
Garages Ja
Parkings (binnen) Ja
Parkings (buiten) Ja
Terras Ja
Kelder Ja
Tuin Ja

Stedenbouwkundige bestemming industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
G-score D
P-score D